За останні роки українські спецслужби неодноразово демонстрували здатність проводити складні операції далеко за лінією фронту та навіть у глибокому тилу рф. Як пише Yahoo...
Поки мільйони українців змушені залишати свої домівки через війну, є люди, які їдуть у протилежному напрямку, до зон обстрілів і зруйнованих сіл. Саме про...
Робота приватним кухарем у США стає дедалі популярнішою серед українців, які шукають добре оплачувану справу з гнучким графіком. Українка Юлія, яка нині живе та...
Федеральний суд у США ухвалив рішення, яке може суттєво вплинути на імміграційну політику адміністрації Дональда Трампа. Суддя заборонив агентам Імміграційної та митної служби (ICE)...
Поки тисячі українців шукають новий дім за кордоном, британець Том Ванг зробив протилежний вибір. Випускник Кембриджа та колишній викладач з Абу-Дабі переїхав до Одеси,...
Оксфорд чи Кембридж? Обидва університетські міста входять до списку найпопулярніших напрямків для одноденних поїздок із Лондона. Проте між ними існують суттєві відмінності – від...
Переїзд до іншої країни часто сприймається як початок нового життя. Проте для багатьох українців еміграція виявляється не лише можливістю, а й серйозним випробуванням для...
Пошук роботи дедалі частіше нагадує марафон із сотнями відправлених резюме та мінімумом відповідей від роботодавців. Конкуренція зростає, компанії активно використовують штучний інтелект для первинного...
Пошук роботи за кордоном часто сприймається як суто практичне завдання: скласти резюме, знайти вакансії та вдало пройти співбесіду. Однак далеко не завжди причина невдач...
Ще кілька років тому для практики англійської потрібно було шукати мовний клуб, платити за репетитора або годинами чекати на відповідь співрозмовника в чаті. У...
Для багатьох українців, які переїхали до США, професія барбера стала не лише способом заробітку, а й можливістю відкрити власну справу. Втім, американський ринок краси...
Що спільного між борщем, дизайнерським жакетом і культурною дипломатією? Для українок Тетяни Сосновської та Вікторії Косьолович відповідь очевидна: усе це способи розповісти світові про...
Коли Тетяна Сосновська переїжджала до Лондона, вона навряд чи могла уявити, що одного дня працюватиме приватним шеф-кухарем у британській столиці. Українка приїхала до UK...
Якщо ви живете, працюєте або отримуєте будь-який дохід у Великій Британії — HMRC вже знає про вас набагато більше, ніж ви думаєте.Експерт з оподаткування...
Для кримських татар трагедія депортації 1944 року залишається не лише історичним фактом, а частиною сімейної пам’яті. Через десятиліття після вигнання з рідної землі нащадки...
Попри те, що більшість українців отримують рішення за схемою продовження дозволу для українців (UPE) досить швидко, питання затримок і можливих відмов досі викликають чимало...
Українці, які стали батьками за межами країни, нерідко стикаються з питанням оформлення першого закордонного паспорта для новонародженої дитини.Зробити це можна як через дипломатичні установи...
Міжнародні рейси Укрзалізниці залишаються одним із найпопулярніших способів подорожей до країн Європи. Пасажирам варто особливо уважно ставитися до підготовки документів, адже частину з них...
Українцям, які звикли подорожувати до Європи за безвізом, незабаром доведеться проходити додаткову процедуру перед поїздкою. Уже наприкінці 2026 року Європейський Союз планує запустити систему...
Мільйони українців, які після початку повномасштабної війни отримали тимчасовий захист у країнах ЄС, дедалі частіше замислюються над довгостроковим майбутнім за кордоном.У Єврокомісії пояснили,...
Для українців ім’я Кіра Стармера асоціюється з послідовною підтримкою України, рекордними пакетами допомоги та підписанням історичної угоди про сторічне партнерство між Києвом і Лондоном.Розповідаємо,...
Поки увага американських медіа була прикута до Дональда Трампа і його помпезного святкування ювілею, російська армія завдала одного з найрезонансніших ударів останніх місяців. У...
Британія опинилася в центрі дискусії після рішення дозволити тимчасовий імпорт дизельного та авіаційного пального, виробленого з російської нафти в третіх країнах. У Лондоні наполягають,...
У публікаціях останніх днів західні медіа звертають увагу на уповільнення російського наступу, зростання ролі українських дронів та поступове дистанціювання Києва від переговорної стратегії США....
Після кількох років війни та служби на фронті український військовий та капелан Віктор (Гідеон) уперше за довгий час побував у США із серією адвокаційних...
Як новий прем'єр Британії може змінити фокус уваги Лондона з України? Про це пише доцент Інституту міжнародних відносин КНУ імені Тараса Шевченка Віктор Константинов...
Чи може лікарняна їжа бути не лише корисною, а й справді смачною? Українська експертка з організації харчування в медичних закладах Тетяна Коваль відвідала одну...
У травні Одеса знову говорила мовою моди. 16–17 травня відбувся 32-й сезон Odessa Fashion Day — проєкту, який уже багато років залишається не просто...
Українські прапори, традиційні вишиванки та заклики не забувати про війну в Україні. 14 червня в центрі Лондона відбувся щорічний Марш вишиванки, який зібрав сотні...
London Fashion Day розпочав нову главу в церкві St John’s Church у Гайд-парку 1 травня 2026 року. Як це було?У просторі, наповненому м’яким природним...
У центрі Вашингтона до четвертої річниці початку повномасштабної війни сотні людей зібралися біля меморіалу, щоб нагадати американській владі: підтримка України має не слабшати, а...
Під гучні оплески та стоячи – саме так британська публіка зустріла українських військових на одному з наймасштабніших військових шоу країни.Військовослужбовці Сил оборони України —...
У Лондоні 17 травня планують провести акцію протесту проти проєкту нового Цивільного кодексу України №15150.
Мітинг запланований на 16:30 на Parliament Square у Вестмінстері, біля статуї Вінстона Черчилля.
На думку організаторів, Campaign for Ukraine та Vsesvit, окремі положення проєкту можуть призвести до надмірного втручання держави у приватне життя та створити простір для неоднозначного трактування закону.
Українців у Британії закликають долучатися до акції та публічно висловити свою позицію щодо майбутніх змін до цивільного законодавства України.
Законопроєкт обсягом понад 800 сторінок винесли на перше читання менш ніж за місяць без широкого професійного та суспільного обговорення. Раніше критичні зауваження до документа вже озвучували представники Верховного Суду України, правозахисники та юристи.
Серед основних застережень називають:
– можливі обмеження сімейних прав та прав жінок; – нечіткі формулювання щодо “моралі” та “доброзвичайності”; – ризики для свободи слова та журналістської діяльності; – механізми “права бути забутим”, які можуть використовуватися для приховування інформації про корупцію; – визначення сім’ї виключно як союзу чоловіка і жінки; – потенційні обмеження доступу військових до цифрових сервісів та електронних підписів.
Юристи попереджають про ризики для верховенства права
Окремо юридична спільнота звертає увагу на можливі корупційні ризики та суперечності із чинною судовою практикою. Критики законопроєкту заявляють про:
– послаблення антикорупційних механізмів; – ризики легалізації незаконно виведених активів; – загрозу для природоохоронних територій та культурної спадщини; – можливий правовий хаос через поспішне реформування цивільного законодавства.
Також активісти наголошують, що подібні ініціативи можуть негативно вплинути на міжнародну репутацію України та створити додаткові питання у партнерів щодо дотримання принципів демократії та європейської інтеграції.
Люди дедалі частіше подорожують не заради “галочки” у списку країн, а заради емоцій, тиші та особистих сенсів. Мандрівники втомилися від шуму, перевантажених маршрутів і безкінечного контенту для соцмереж. Натомість шукають спокій, сімейні зв’язки та подорожі, які залишають справжні спогади.
Саме такі тенденції, за даними нового звіту Hilton Trends Report 2026, визначатимуть туристичну індустрію найближчим часом, пише Euronews.
Дослідження базується на опитуванні понад 14 тисяч мандрівників із Великої Британії, Німеччини, США, Австралії та інших країн.
Hushpitality: туристи їдуть за тишею
Одним із головних трендів року став так званий hushpitality — прагнення до спокою, усамітнення та відпочинку від постійного шуму й соціальної активності.
У Hilton зазначили, що дедалі більше людей хочуть використати поїздки як можливість побути наодинці із собою та психологічно “перезавантажитися”.
Майже половина опитаних зізналися, що готові додавати кілька додаткових днів до сімейної відпустки, аби побути окремо й відпочити. Ще понад половина респондентів повідомили, що сприймають робочі відрядження як шанс отримати паузу від домашніх справ та родинної рутини.
Серед бізнес-туристів також зростає попит на “тихий відпочинок”: багато хто обирає сон замість вечірок чи пізні перекуси замість гучних компаній після робочих подій.
Діти дедалі частіше планують сімейні подорожі
Ще один помітний тренд — активне залучення дітей до планування відпусток.
Якщо раніше рішення про поїздки здебільшого ухвалювали батьки, то тепер діти та підлітки дедалі частіше впливають на вибір напрямків, готелів і розваг.
За результатами опитування, понад 70% мандрівників, які подорожують із дітьми чи онуками, планують залучати молодше покоління до організації сімейних канікул.
Також популярності набирає формат “skip-gen travel” — коли діти подорожують лише з бабусями та дідусями, без батьків. Майже третина опитаних заявили, що готові відправити дітей у таку подорож.
Крім того, сім’ї намагаються більше часу проводити без телефонів та соцмереж. Близько 58% батьків планують спеціальні періоди “digital detox” під час відпусток.
Inheritourism: подорожі у пошуках власного коріння
У 2026 році дедалі більше людей обирають напрямки, пов’язані з історією своєї родини та походженням. Цей тренд отримав назву inheritourism.
У Hilton зазначають, що дитячі спогади та сімейні традиції суттєво впливають на туристичні звички людей у дорослому віці.
Дві третини опитаних визнали, що на їхній вибір готелів та стиль подорожей сильно вплинули батьки. Ще понад половина респондентів повідомили, що планують поїздки, пов’язані з пошуком родинного коріння, історії предків та власної культурної ідентичності.
Road trips у США знову стають популярними
Ще одна тенденція — повернення популярності класичних американських road trips.
Особливу увагу до автомобільних подорожей цього року привернуло 100-річчя знаменитої Route 66 — однієї з найвідоміших трас США.
За даними дослідження, понад 60% туристів не готові проводити за кермом більше п’яти годин без зупинки на нічліг у готелі.
При цьому абсолютна більшість опитаних заявили, що після довгої дороги для них найважливішими залишаються комфортне ліжко та якісний відпочинок.
У Hilton вважають, що головною мотивацією сучасних туристів стає вже не кількість побачених місць, а емоції та відчуття, які залишаються після подорожі.
Для багатьох британців паб — це важлива частина культури та соціального життя. Британський паб може здатися туристам хаотичним і надто невимушеним місцем, але насправді він працює за власними негласними правилами.
Тут немає офіційних черг, офіціанти рідко підходять до столиків, а неправильна поведінка легко видає “новачка”. Саме тому туристам радять заздалегідь вивчити кілька ключових правил, аби не потрапити у незручну ситуацію, пише ВВС.
У британському пабі немає черги, але порядок існує
Одне з головних здивувань для іноземців — відсутність звичної лінії до бару. Люди просто стоять навколо стійки, а бармени самі запам’ятовують, хто прийшов раніше.
У британських пабах діє так звана “ментальна черга”. Відвідувачам не радять проштовхуватися вперед чи активно привертати увагу персоналу. Натомість варто спокійно чекати своєї черги, підтримувати зоровий контакт із барменом та одразу знати, що замовляти.
Експерти пояснюють, що чесність і терпіння тут вважаються частиною пабного етикету.
Замовляти потрібно біля бару
У більшості традиційних пабів офіціанти не обслуговують столики. Навіть якщо людина сидить за столом чи замовляє їжу, їй зазвичай потрібно самостійно підійти до бару. Винятком можуть бути сучасні гастропаби або заклади з QR-замовленнями, однак у класичних британських пабах основне “життя” відбувається саме біля барної стійки.
Туристам радять просто подивитися на інших відвідувачів: якщо всі підходять до бару самостійно — потрібно робити так само.
Раунди напоїв — важлива британська традиція
Ще одна особливість пабної культури — система rounds, коли один із друзів купує напої для всієї компанії, а потім наступний раунд оплачує вже інша людина. Для британців це не лише спосіб уникнути постійних походів до бару, а й своєрідний соціальний ритуал.
Втім, експерти зазначають, що в великих компаніях людина може пропустити свою чергу або відмовитися від раунду, якщо планує раніше піти додому. Головне — не створювати враження людини, яка постійно користується чужою щедрістю.
Чайові у пабах
У британських пабах не прийнято активно розмахувати грошима чи намагатися “купити” швидше обслуговування чайовими. На відміну від американських барів, тут зазвичай одразу оплачують замовлення, а система “відкрити рахунок” зустрічається рідко.
Чайові залишають добровільно й без тиску. Іноді відвідувачі просто кажуть бармену “залиште решту собі” або пропонують “напій для себе”.
Це більше, ніж бар
Для багатьох британців паб виконує роль спільного “другого дому”, де люди спілкуються, дивляться футбол, грають у вікторини або просто проводять вечір із друзями. Через це у пабах не люблять надто гучну поведінку, крики чи голосні телефонні розмови.
Також туристам радять не займати “порожні” столики, якщо на них залишилися келих чи пивний килимок — це часто означає, що людина просто вийшла на кілька хвилин.
Навіть закуски мають власні правила
У британських пабах існує окрема культура снеків. Якщо чипси чи горішки ставлять у центр столу — це означає, що ними мають ділитися всі.
Серед найтиповіших пабних закусок — salt and vinegar crisps, cheese and onion chips, свинячі шкварки (pork scratchings), Scotch eggs та pork pies.
“Last orders” означає, що вечір закінчується
Ще одна важлива традиція — “last orders”. Приблизно за 15 хвилин до закриття пабу бармени оголошують останнє замовлення. Після цього відвідувачам радять не затримуватися, не сперечатися з персоналом та спокійно залишати заклад після закриття.
У британській культурі це вважається проявом поваги до працівників пабу.
Влада Канади оголосила про безкоштовний вхід до національних парків упродовж літа, а також запровадила знижки на кемпінги та нічліг, повідомляє Euronews.
Для мандрівників це шанс побачити знамениті озера Банфа, дику природу Квебеку чи узбережжя Атлантики без додаткових витрат на вхідні квитки.
Агентство Parks Canada повідомило, що з 19 червня до 7 вересня 2026 року відвідувачі зможуть безкоштовно потрапити до всіх національних парків, історичних пам’яток та морських природоохоронних зон, які перебувають під управлінням організації.
Програма охоплює десятки популярних туристичних місць по всій країні — від знаменитого Banff National Park в Альберті до Gros Morne National Park у Ньюфаундленді та Лабрадорі.
Окрім безкоштовного входу, туристам також запропонують 25% знижки на кемпінги та нічліг у період із червня по вересень. Акція поширюється на проживання у юртах, типі, будиночках та історичних об’єктах Parks Canada.
У канадському туристичному відомстві наголосили, що така ініціатива має заохотити більше людей подорожувати країною та відкривати її природні локації.
На тлі цього рішення журналісти звернули увагу на контраст із США, де останнім часом обговорюють можливе підвищення вартості відвідування національних парків для іноземців у межах політики “America First”.
Куди можна поїхати
Серед найбільш популярних напрямків — Banff National Park із бірюзовими льодовиковими озерами та гірськими краєвидами, а також парк La Mauricie неподалік Монреаля, де розташовано понад 150 озер і мешкають лосі, чорні ведмеді та бобри.
Туристам, які планують подорож через Торонто, радять звернути увагу на Georgian Bay Islands, Thousand Islands та Point Pelee National Park.
Air Canada вже виконує прямі рейси між Канадою та багатьма європейськими містами, зокрема Парижем, Амстердамом, Берліном, Лісабоном, Римом, Дубліном, Единбургом і Лондоном.
Детальну інформацію про парки та умови бронювання кемпінгів можна знайти на сайті Parks Canada.
Лондон готується до справжнього паломництва фанатів The Beatles. Уже у 2027 році в британській столиці відкриють перший офіційний музей культового гурту, в будівлі, де “ліверпульська четвірка” записувала Let It Be та дала свій легендарний концерт на даху.
Але новий музей — лише одна з десятків знакових локацій у Британії, які досі зберігають дух епохи Beatlesmania.
Новий простір під назвою “The Beatles at 3 Savile Row” з’явиться у будівлі колишнього офісу Apple Corps — компанії, заснованої самими учасниками гурту. Саме тут у 1969 році The Beatles дали свій останній живий виступ на даху, який став одним із найвідоміших моментів в історії музики.
Музей займатиме сім поверхів. Відвідувачам обіцяють архівні матеріали, змінні виставки, магазин сувенірів та реконструкцію студії у підвалі, де записували Let It Be.
Головною “фішкою” стане доступ на дах будівлі — саме туди, де Джон Леннон, Пол Маккартні, Джордж Гаррісон і Рінго Старр зіграли свій фінальний концерт.
Фанати у соцмережах уже називають проєкт “мрією всього життя”.
Лондонські адреси, які знають лише справжні фанати
Для більшості фанатів Beatles-подорож Британією починається саме тут — біля Abbey Road Studios у районі St John’s Wood у Лондоні.
Саме цей перехід став обкладинкою культового альбому Abbey Road 1969 року. Щодня тут збираються сотні туристів, які намагаються повторити знамените фото гурту. Поруч працює магазин студії, а на стіні біля входу фанати залишають послання та цитати з пісень Beatles.
Сама студія досі залишається діючою, хоча інколи проводить спеціальні тури для відвідувачів.
Окрім Abbey Road і Savile Row, у Лондоні є чимало менш очевидних Beatles-локацій. Серед них:
– будинок Пола Маккартні у St John’s Wood; – London Palladium, де гурт пережив один із перших сплесків Beatlemania; – студія на Denmark Street, де записувалися британські рок-легенди; – Marylebone Station, яку можна побачити у фільмі A Hard Day’s Night.
Також туристи часто відвідують Soho та Mayfair — райони, де у 60-х роках вирувало музичне життя Лондона.
Ліверпуль: місто, де все почалося
Жодна Beatles-мандрівка не буде повною без Ліверпуля — рідного міста гурту. Саме тут розташований знаменитий клуб The Cavern Club, у якому The Beatles виступали майже 300 разів ще до світової слави. Сьогодні це одна з найпопулярніших музичних локацій Британії, де й досі звучать триб’ют-концерти Beatles.
Фанати також відвідують:
– Penny Lane — вулицю, увічнену у пісні; – Strawberry Field — колишній дитячий будинок Salvation Army, який надихнув Джона Леннона; – будинки дитинства Джона Леннона та Пола Маккартні; – музей The Beatles Story на Albert Dock.
Інтерес до The Beatles останніми роками знову стрімко зростає. Нову хвилю популярності гурту спричинили документальний серіал Get Back Пітера Джексона, AI-реставрація пісні Now and Then та анонс на 2027 рік одразу чотирьох біографічних фільмів про кожного учасника гурту.
Шахрайство з фейковими вакансіями стрімко набирає обертів у Британії та США, а штучний інтелект зробив такі схеми небезпечнішими, ніж будь-коли раніше, йдеться у статті The Guardian.
Сьогодні аферисти створюють переконливі листи, копіюють профілі рекрутерів у LinkedIn та надсилають “ідеальні” пропозиції роботи, які важко відрізнити від справжніх. Видання розповідає історію журналістки, яка сама мало не повірила у фейкову вакансію від нібито американської медіакомпанії.
“Робота мрії”, яка виявилася обманом
Жінка отримала листа від жінки, яка представилася хедхантеркою та запропонувала роботу журналістки у “провідній американській редакції технологій та ринків”. У повідомленні зазначалося, що вакансія конфіденційна та ще не з’явилася у відкритому доступі. Лист виглядав переконливо: у ньому згадувався попередній досвід журналістки, її спеціалізація та теми, над якими вона працювала.
На той момент медійниця шукала нову роботу після декретної відпустки, тому вирішила відповісти. “Рекрутерка” попросила надіслати CV, зарплатні очікування та інформацію про бажаний формат роботи. Пізніше журналістці надіслали опис вакансії, який виглядав підозріло “ідеальним”.
“Це було надто ідеально — ніби хтось завантажив моє резюме в ChatGPT і попросив створити вакансію конкретно під мій досвід”, — зазначила вона.
Згодом “хедхантерка” повідомила, що CV журналістки потрібно “доопрацювати”, аби краще продемонструвати її лідерські навички. Для цього вона запропонувала звернутися до “спеціаліста”, який покращить резюме за оплату. Саме тоді журналістка зрозуміла, що йдеться про шахрайство.
AI зробив шахрайство переконливішим
За даними британської служби Report Fraud, у 2024 році кількість повідомлень про шахрайство з вакансіями була більш ніж удвічі вищою, ніж у 2022-му. Lloyds Banking Group також повідомляла про зростання таких схем на 237%.
Голова організації JobsAware Кіт Россер пояснив, що AI значно спростив роботу аферистам: “Сьогодні можна сидіти будь-де у світі та запускати масштабні шахрайські схеми проти людей у Британії”.
Експерти наголошують, що сучасні шахрайські повідомлення виглядають дедалі професійніше. Якщо раніше фейкові вакансії часто видавали граматичні помилки, то зараз AI допомагає створювати персоналізовані тексти високої якості.
Юристка з питань захисту прав споживачів Ліза Вебб пояснила: “Зростаюча доступність AI означає, що злочинці отримали набагато більше можливостей, ніж будь-коли раніше. Вони можуть створювати такі шахрайські схеми швидше, робити їх більш релевантними та набагато більш витонченими”.
Маркетологиня освітньої платформи Ratatype Олександра Лієтова також розповіла, що останнім часом почала отримувати листи нібито від Google, Meta, Burberry та Ernst & Young.
Повідомлення містили справжні логотипи компаній та виглядали переконливо, однак згодом вона помітила дивні email-адреси та підозрілі посилання: “Коли відкриваєш лист із текстом: “Привіт, ми з Google, у нас є для вас вакансії”, ти на секунду думаєш: “Вау, ось воно. Нарешті вийшло”.
Хто стає жертвами
Експерти зазначають, що найчастіше шахраї полюють на людей у вразливому становищі — безробітних, студентів або тих, хто терміново шукає роботу.
Окремо набирають популярності так звані “task scams”, коли людям пропонують заробіток за прості онлайн-завдання — лайки, перегляди відео чи оцінки товарів.
Спочатку шахраї можуть навіть виплачувати невеликі суми, щоб створити ілюзію справжньої роботи.
Крім грошей, аферисти часто намагаються отримати персональні дані — банківські реквізити, копії документів або паспортів.
“Ви можете стати жертвою крадіжки особистості. На ваше ім’я можуть оформити кредити чи банківські картки”, — попередила Вебб.
Тому фахівці радять бути особливо обережними з:
– несподіваними пропозиціями роботи; – листами з Gmail або Yahoo замість корпоративної пошти; – спілкуванням через WhatsApp чи соцмережі; – вимогами оплатити “навчання”, “перевірки” або “редагування CV”; – підозрілими посиланнями.
Також варто перевіряти компанії через офіційні реєстри та напряму контактувати з роботодавцями.
Україна — у фіналі Євробачення-2026. Представниця України Вікторія Лелека, яка виступає під сценічним ім’ям Leléka, напередодні пройшла до фіналу міжнародного пісенного конкурсу з піснею Ridnym.
Вирішальний етап шоу відбудеться вже завтра, 16 травня, у Відні, а українці в Лондоні зможуть підтримати виконавицю під час великої благодійної вечірки.
Організації Women Fight for Ukraine та Support Ukraine анонсували спеціальну Eurovision Charity Party у британській столиці. Подія відбудеться у суботу, 16 травня, у Support Ukraine Fulham Hub.
Організатори обіцяють атмосферний вечір із переглядом фіналу Євробачення наживо, танцями, розвагами та українською атмосферою. Для гостей підготують українську кухню, коктейлі, фотозону та pop-up простір українських брендів.
Також у програмі — благодійна лотерея та аукціон. У вартість квитка входитиме welcome drink і один лотерейний квиток.
Усі зібрані кошти від продажу квитків, їжі, напоїв, аукціону та лотереї організатори планують передати на підтримку українських захисників.
Renters’ Rights Act уже називають однією з наймасштабніших реформ оренди житла у Британії за останні роки. Закон мав посилити захист орендарів, однак ринок відреагував зовсім не так однозначно, як очікували багато британців.
Після змін власники житла почали жорсткіше перевіряти кандидатів, підвищувати вимоги до гаранторів та ретельніше відбирати орендарів. Водночас експерти попереджають: нові правила можуть поступово змінити баланс сил на ринку та вплинути навіть на ціни оренди.
Експерт із британського ринку нерухомості, рієлтор Максим Андрієнко, для UA-Platform пояснив, чому власники житла почали жорсткіше перевіряти кандидатів і чи справді оренда може подорожчати вже найближчим часом.
фото: Maksym Andriyenko/Facebook
Сьогодні про Renters’ Rights Act говорять дуже багато, але часто — поверхнево. Як би ви пояснили своїм клієнтам: що реально зміниться для орендаря в повсякденному житті?
— Наразі немає загальної чіткої лінії, як все це має діяти, тому що деякі моменти суперечать попереднім правилам, які також чинні. Тому зараз агенти і власники нерухомості перестраховуються, і все, що було колись формальністю, зараз перевіряється по декілька разів.
На деяких потенційних орендарів робляться референси. Тобто їх перевіряють через різні платформи через те, що ризики для власників збільшились. Ризики та відповідальність агенцій теж збільшились. Тому я можу сказати, що зараз ринок у руках власників: вони обирають, і дуже ретельно, кого вони хочуть заселити.
Зараз може бути ситуація, коли квартира буде вільна кілька тижнів або навіть місяць, але її не здадуть першому-ліпшому через те, що ризики для власників сильно зросли.
Скасування “no-fault eviction” виглядає як велика перемога для орендарів. Але якщо дивитися чесно — чи залишаються у лендлордів інструменти, щоб обійти цю норму?
— З одного боку, так, це перемога для багатьох орендарів. Але насправді, якщо орендар був нормальний і лендлорд у нього був адекватний з агенцією, то це їх ніяк не стосувалось і раніше. А наразі багато хто з лендлордів буде тричі перевіряти, перш ніж погодити того чи іншого орендаря, тому що неможливість виселити дуже сильно обмежує права і можливості власників житла. І навіть якщо людина перестала платити, може бути ситуація, коли виселяти її буде дуже проблематично. Тому через це зараз дуже посилися перевірки.
Чи правильно ми розуміємо, що ринок стає більш “пролендлордським” перед введенням закону? Що ви зараз бачите на практиці — чи змінюється поведінка власників?
— Я можу сказати, що так. По-перше, лендлорди кілька разів подумають, перш ніж погодити того чи іншого кандидата.
По-друге, якщо раніше можна було взяти собі навіть кількох гаранторів, то зараз може бути тільки один, і вимоги до його доходів теж збільшились. Тобто, якщо раніше х3 було, то зараз вимоги збільшилися. Дуже часто це може бути х4. Лендлорди хочуть бути впевненими, що вони будуть отримувати свою оренду.
Щодо орендарів, зараз точно не той час, коли вони можуть диктувати свої умови. Так, усе потрібно погоджувати, обговорювати. Але не в ультимативній формі, як це інколи буває від певних кандидатів. Зараз власники знаходяться у величезному стресі, тому як тільки їх щось не влаштовує до підписання контракту, вони одразу відкидатимуть таких кандидатів. Як показує практика, такі кандидати в майбутньому призводять до ще більших вимог і проблем. А цього, звичайно, нікому з власників не хочеться.
Багато орендарів бояться, що після цих змін лендлорди просто піднімуть ціни. Чи є вже зараз ознаки того, що оренда стане дорожчою?
— Справа в тому, що багато хто зараз одразу ставить трохи вищі ціни через те, що підвищились ризики і витрати.
Можливість збільшувати вартість оренди вже є тільки раз на рік.
Якщо раніше багато приватних лендлордів могли і не підвищувати вартість оренди роками, то зараз буде ситуація, коли 99% всіх лендлордів будуть підвищувати її щороку.
Зараз ще є багато компаній, і вся ця політика, швидше на все, спрямована на те, щоб усунути з ринку малих лендлордів на користь корпоративних лендлордів, тобто великих компаній, які є власниками цілих будинків або поверхів з квартирами під оренду. Відповідно наразі деякі з цих компаній можуть демпінгувати ціни через те, що в них великий обіг грошового потоку і вони навіть з дохідністю 1% можуть себе чудово почувати і здавати житло по низу ринку. Але як тільки більша частина приватних невеличких лендлордів буде усунута з ринку, ці ж компанії, ставши монополістами, зможуть тоді підвищувати ціну, змінювати правила гри і, відповідно, оренда може бути дорожчою.
Заборона bidding wars звучить добре на папері. Але скажіть чесно: чи можливо це реально контролювати на ринку, особливо в містах як Лондон?
— Практично неможливо. За правилами самих платформ, через які здається нерухомість, ви не можете поставити більшу ціну, ніж зазначено. Але є різні варіанти, різні підходи, і тут для лендлордів зараз головна не стільки ціна, яку їм пропонують потенційні орендарі, а якість цих орендарів. Тому зараз я вже бачу ситуацію, коли орендарі, що приходять з пропозицією повної ціни і навіть більшої, аніж власник виставив на початку, все одно обиратимуть тих, хто їм більше пасує.
Наприклад, ціна оренди 1500 фунтів стерлінгів, хтось пропонує 1400, а хтось – навіть 1600, і можуть віддати перевагу тому, хто пропонує менше, якщо людина надійна, пройшла всі перевірки, є гарні відгуки і т.д.
Зараз головне навіть не ціни, а наскільки людина адекватно поводить себе, робить пропозиції, наскільки відповідає вимогам і правилам лендлорда і його агенції.
Ще одна важлива тема — дискримінація (діти, benefits). Чи змінить цей закон реальну поведінку агентів і власників, чи це залишиться сірою зоною?
Згідно з новими правилами, відмовляти через те, що є дитина або людина на бенефітах, офіційно не можна, оскільки це дискримінація.
Але, знову ж таки, лендлорди та їхні агенти зараз обирають, виходячи з усіх пропозицій, і якщо буде пропозиція краща, без дитини і без бенефітів, звичайно, вони приймуть її. Офіційно ніхто не буде казати: «Я вам не здам квартиру через вашого песика». Але лендлорд має право обирати того, хто йому пасує найкраще.
Крім того, доволі сильно зв’язує руки те, що не можна закінчувати контракт, якщо людина на бенефітах. Якщо вона сказала, що їй бенефіти не переказали, то виселяти її теж буде доволі проблематично.
Для орендарів головне адекватно підійти до ситуації, з розумінням ставитись і до лендлордів в тому числі, ставити свою пропозицію максимально сильною і відповідно відстоювати свої права. Але в той же час не перегинати з вимогами. Має бути все обговорено, коли кожна зі сторон показує свої бажання, але не в ультимативній формі. Я вже бачив ситуацію, коли потенційні орендарі майже висунули ультиматум, що їм не подобається і що має бути змінено. Попри те, що в них був гарний фінансовий стан, їм відмовляли.
Як ви вважаєте, цей закон більше захищає орендаря чи створює нові ризики для обох сторін?
— Те, що було зроблено, спрямовано більше на захист орендарів, але в той же час агенти, які займаються орендою, та власники нерухомості хочуть максимально захиститись і перестрахуватись. Тому буде дуже ретельний відбір потенційних орендарів. І, відповідно, для багатьох буде доволі важко пройти перевірки та погодження. Потрібні в тому числі гарантори, поручителі, деякі інші моменти. Але в принципі протягом року це все має вирівнятися і потім вже буде набагато легше.
В Шотландії, коли в 2017 році була подібна реформа, це зайняло близько року. Зараз ринок зрозумілий всім сторонам і працює чудово.
Чи є якісь моменти в Renters’ Rights Act 2025, які зараз недооцінюють або неправильно розуміють?
— Є багато моментів, які не до кінця зрозумілі всім сторонам. Ринок відрегулюється, але має пройти певний час, щонайменше, напевно, рік, щоб чітко зрозуміти нові правила і хто більше захищений у цій ситуації.
Можлива ситуація, коли людина знімає квартиру, каже що буде там жити рік, два, п’ять, а як тільки отримала ключі, дає notice, що вона через два місяці з’їжджає. Виходить так, що людина два місяці жила в квартирі за ціною довгої оренди, а по факту використовувала її як short let. Для власника це додаткові витрати, оскільки потрібно знайти нового орендаря, нові перевірки, нові контракти і т.д. Плюс у новобудовах, у великих комплексах є правило, що ти не маєш права здавати менше, ніж на 6 місяців.
Якщо вийшов такий форс-мажор, і людина з’їхала швидше, таке буває. Але якщо це буде постійно траплятися, то виходить так, що власник квартири ненавмисно порушує правила, і це є доволі серйозною проблемою для багатьох. Тому, як уже було зазначено, орендарів перевірятимуть дуже ретельно перед підписанням контракту.
Українцям за кордоном спростили ще одну важливу бюрократичну процедуру. Відтепер оформити український податковий номер — ІПН або РНОКПП — для дитини до 18 років можна без повернення в Україну.
Послуга вже доступна через систему «е-Консул» та дипломатичні установи України за кордоном, повідомляє МЗС.
Наразі послуга працює для подання заяви одним із батьків — як онлайн, так і через закордонні дипломатичні установи України. Водночас у МЗС повідомили, що найближчим часом планують розширити функціонал. Згодом подати документи зможуть також представники за довіреністю, опікуни. Крім того, самі діти від 14 до 18 років, які вже отримали паспорт громадянина України, невдовзі зможуть самостійно звернутися для оформлення ІПН через посольство або консульство України у країні проживання.
Оформити ІПН можна двома способами.
Перший варіант — онлайн через е-Консул (безкоштовно)
Щоб подати заяву онлайн, потрібно:
Авторизуватися у системі «е-Консул» через КЕП, BankID або Дія.Підпис.
У власному електронному кабінеті обрати послугу: «Реєстрація особи у Державному реєстрі фізичних осіб — платників податків та оформлення картки платника податків».
Заповнити електронну заяву та завантажити скан-копії необхідних документів:
свідоцтва про народження дитини;
паспорта одного з батьків;
документів, які підтверджують законне представництво (за потреби).
Перевірити правильність внесених даних та підписати заяву електронним підписом.
Дочекатися результату розгляду від Державної податкової служби України. Після цього в електронному кабінеті з’явиться електронна картка платника податків або повідомлення про необхідність додаткових дій.
Другий варіант — через консульство України за кордоном (платно)
Для оформлення через дипломатичну установу потрібно:
Записатися на прийом до українського посольства або консульства у країні проживання.
Особисто прийти у визначений день із пакетом документів:
паспортом заявника;
свідоцтвом про народження дитини;
документами про опіку чи представництво (за потреби).
Сплатити консульський збір: 40 доларів США або 37 євро.
Під час прийому консул заповнить заяву, відсканує документи та передасть інформацію до податкової служби України.
Залишиться перевірити дані та підписати заяву.
Після обробки заявки податкова служба надішле результат, а готовий ІПН або повідомлення про статус звернення заявник отримає протягом трьох робочих днів після відповіді ДПС.
Детальний перелік необхідних документів та умови оформлення можна знайти на сайті МЗС.
З 15 травня 2026 року почали діяти нові тарифи консульських зборів для українських дипломатичних установ у Канаді — посольства в Оттаві, а також генеральних консульств у Торонто та Едмонтоні.
Зміни стосуються оформлення паспортів, довідок, довіреностей та інших популярних послуг, повідомило Генконсульство в Торонто.
У дипустанові закликали громадян заздалегідь перевіряти правильність суми money order перед візитом до консульства. Там наголосили, що платежі за старими тарифами після 15 травня більше не прийматимуть.
Серед найпопулярніших консульських послуг нові розцінки виглядатимуть так:
– оформлення закордонного паспорта для дітей до 16 років коштуватиме 55 канадських доларів;
– оформлення паспорта для осіб старше 16 років — 178 канадських доларів;
– довідка обійдеться у 41 канадський долар, а термінова — у 82;
Інші оновлені тарифи можна перевірити на офіційному сайті установи у розділах відповідних консульських послуг.
Окремо дипломати звернули увагу на порядок подання документів поштою для отримання довідок про водійський стаж або несудимість. Такою можливістю, як і раніше, можуть скористатися громадяни України, за винятком чоловіків віком від 18 до 60 років.
Для поштових звернень важливою буде дата фактичного отримання конверта дипломатичною установою.
Якщо документи доставили до генконсульства до 14 травня 2026 року включно, діятимуть старі тарифи: 40 канадських доларів за звичайну довідку та 80 — за термінову. Якщо ж конверт надійде вже починаючи з 15 травня, застосовуватимуть нові ціни — 41 та 82 канадські долари відповідно.
У разі необхідності коригування суми money order працівники зв’яжуться з кожним заявником окремо. Якщо повідомлення від дипломатичної установи не надходило, це означає, що змінювати платіж не потрібно.
