Оренда житла в Британії продовжує дорожчати, однак різниця між регіонами залишається величезною. Якщо середня ціна по країні вже становить £1321 на місяць, у найдешевших районах можна знайти житло менш ніж за £600, йдеться в аналізі Zoopla.
Найнижчі ціни наразі зосереджені переважно на півночі Англії, у Шотландії та Уельсі.
За даними останнього звіту, за рік середня вартість оренди у UK зросла на 2,1%. Темпи підвищення сповільнилися порівняно з попередніми роками: для порівняння, п’ять років тому нові орендні ставки за 12 місяців зростали приблизно на 16%.
Попри це, ситуація для орендарів залишається непростою. Кількість доступного для оренди житла приблизно на 25% нижча, ніж до пандемії. Через обмежену пропозицію у 75% місцевих районів орендні ставки зростають швидше за середній показник по країні.
У середньому британський орендар зараз платить £1321 на місяць, або £15 852 на рік.
Який регіон найдешевший
Найнижча середня оренда зафіксована на північному сході Англії — £766 на місяць.
Далі у списку найдоступніших регіонів:
- Йоркшир і Гамбер — £866;
- Шотландія — £885;
- Північна Ірландія — £889.
Натомість найдорожчим залишається Лондон, де середня оренда становить £2207 на місяць. За столицею йдуть Південно-Східна Англія, Схід Англії та Південно-Західна Англія.
Найдешевші райони Британії
1. Північний схід
Абсолютним лідером за доступністю став Гартлпул — середня оренда тут становить лише £580 на місяць. За рік ціни зросли приблизно на 2,2%.
На другому місці — Редкар і Клівленд із середньою орендою £629, а третю позицію посів графство Дарем — £638 на місяць.
2. Йоркшир і Гамбер
Найдоступнішим районом регіону став Кінгстон-апон-Галл (Hull) — £678 на місяць. При цьому за рік оренда тут зросла на 4,8%.
У Північно-Східному Лінкольнширі середня ставка становить £695, а в Північному Лінкольнширі — £714.
3. Шотландія
Найдешевшим районом Шотландії став Східний Ершир, де середня оренда становить £621 на місяць. Водночас саме тут зафіксували одне з найрізкіших зростань — аж 15,7% за рік, або приблизно £80 на місяць.
У Дамфрісі й Галловеї житло коштує в середньому £634, а в Північному Ерширі — £687.
4. Східний Мідленд
В Іст-Ліндсі середня оренда становить £709 на місяць. Район поєднує узбережжя з пагорбами Лінкольнширських Волдс.
Далі у списку — Болсовер (£760) та Менсфілд (£762).
5. Уельс
Найдоступнішим районом Уельсу назвали Блайнай-Гвент, де середня оренда становить £712 на місяць. За рік ціни тут зросли на 4,8%.
У Повісі житло коштує в середньому £725, а в Мертір-Тідвілі — £752.
6. Північний захід Англії
Тут найдешевшим виявився Бернлі — £626 на місяць. Оренда за рік подорожчала на 3,8%.
Барроу-ін-Фернесс пропонує середню ставку £682, однак саме тут зафіксували найбільший стрибок орендних цін серед усіх районів країни — 23,7%, або приблизно £130 на місяць.
Третім став Пендл — £683.
7. Західний Мідленд
Найкращим бюджетним варіантом регіону є Сток-он-Трент, де середня оренда становить £753 на місяць.
У Стаффордшир-Мурлендс платять у середньому £794, а в Східному Стаффордширі — £833. Водночас у Стаффордшир-Мурлендс ціни зростають значно швидше за середній показник по країні — на 6,6% за рік.
8. Південний захід
Найдешевші варіанти регіону варто шукати не в Корнуоллі, а в Девоні. У Північному Девоні середня оренда становить £853 на місяць.
У Торріджі цей показник сягає £863, а в Західному Девоні — £890.
9. Схід Англії
У Фенленді, графство Кембриджшир, середня оренда становить £842 на місяць. Це один із небагатьох районів країни, де за останній рік ціни навіть знизилися — на 0,5%.
Стільки ж коштує оренда у Вейвені, хоча тут ціни, навпаки, підскочили на 6,9%. У Грейт-Ярмуті середня ставка становить £856.
10. Південний схід Англії
Найдоступніші райони цього регіону мають спільну рису — вихід до узбережжя. На острові Вайт середня оренда становить £952 на місяць, у Танеті — £1019, а в Гастінгсі — £1047. При цьому Гастінгс став одним із небагатьох районів, де орендні ставки за рік знизилися — на 2,1%.
Читайте також: Лендлорд підвищує оренду? Що треба знати українцям в UK та як захистити свої права
фото: Shutterstock
