Хоча прибережна нерухомість в UK традиційно асоціюється з високими цінами, дослідження, опубліковане Rightmove, показало: в багатьох морських містечках Британії житло все ще коштує дешевше за середній показник по країні, який нині становить £378 304.
Аналітики відзначають, що понад 80% зі ста досліджених прибережних населених пунктів мають середню вартість житла нижчу за загальнонаціональний показник.
Водночас попит на такі локації стрімко зростає, а деякі курортні міста за рік продемонстрували двозначне зростання цін.
Лідер року – Бутл у Мерсісайді
Найбільше зростання цін за останні 12 місяців зафіксували у місті Бутл на узбережжі Мерсісайду неподалік Ліверпуля. Середня вартість житла тут піднялася на 11% і досягла £141 680. Таким чином Бутл став головною прибережною «гарячою точкою» британського ринку нерухомості у 2026 році.
Друге місце посів сусідній Кросбі, розташований лише за кілька хвилин їзди від Бутла. Місто відоме пляжем із знаменитою інсталяцією Another Place британського скульптора Ентоні Гормлі. Тут ціни зросли на 9% і досягли £330 900.
Особливо активно зростає попит на житло на узбережжі Уельсу. Одразу п’ять міст потрапили до десятки найдинамічніших прибережних ринків. Серед них:
- Пенарт (Південний Гламорган) – середня ціна £433 081;
- Ллантвіт-Мейджор – £340 033;
- Лланеллі – £201 570;
- Бангор – £220 622;
- Порткол – £359 412.
Експерти пов’язують це зі зростаючою популярністю південного узбережжя Уельсу серед сімей, віддалених працівників та пенсіонерів.
Крім Бутла та Кросбі, до рейтингу увійшли ще два міста на Північному Заході Англії:
- Волласі (Мерсісайд) – зростання на 7%, середня ціна £200 753;
- Барроу-ін-Фернесс (Камбрія) – +6%, £185 169.
Замикає десятку шотландське місто Геленсбург, де житло подорожчало на 6% і в середньому коштує £247 953.
Найдешевші морські міста Британії
Попри загальне подорожчання нерухомості, на узбережжі досі можна знайти досить доступні варіанти. До десятки найдоступніших прибережних міст UK за вартістю житла увійшли:
- Пітерлі (графство Дарем) – £120 657
- Грімсбі (Лінкольншир) – £133 706
- Ешингтон (Нортумберленд) – £133 775
- Бутл (Мерсісайд) – £141 680
- Блекпул (Ланкашир) – £142 277
- Флітвуд (Ланкашир) – £147 910
- Біркенгед (Мерсісайд) – £148 942
- Воркінгтон (Камбрія) – £155 013
- Ейр (Шотландія) – £157 754
- Сігем (графство Дарем) – £157 994.
Цікаво, що Бутл одночасно входить до списку найшвидше зростаючих і найдоступніших прибережних міст країни.
Де житло біля моря коштує понад мільйон фунтів
На півдні Англії ситуація зовсім інша. Саме тут розташовані найдорожчі морські локації Великої Британії. Беззаперечним лідером залишається Сендбенкс у графстві Дорсет, де середня ціна житла сягає £1,12 млн.
До трійки найдорожчих також увійшли:
- Канфорд-Кліффс (Дорсет) – £1,05 млн;
- Лімінгтон (Гемпшир) – £545 926.
Також у топі опинилися Бартон-он-Сі, Лайм-Реджис, Сент-Айвс, Шорхем-бай-Сі, Свонідж, Сідмут та Солтдін.
Примітно, що у восьми з десяти найдорожчих морських міст за останній рік зафіксували зниження цін. Найбільше подешевшали будинки в Лайм-Реджисі (-7%) та Сідмуті (-6%).
Експерти ринку пояснюють, що інтерес до прибережних регіонів залишається стабільним навіть попри повільніше зростання цін на житло по всій країні. Покупців приваблює поєднання нижчих цін, якіснішого способу життя, близькості до природи та можливості працювати дистанційно.
Читайте також: Де провести літо в Британії: топ-20 курортних міст біля моря
фото: Alexey Fedorenko / Shutterstock
