Попри загальне подорожчання нерухомості у Британії, у Великому Манчестері все ще можна знайти відносно доступне житло.
Аналіз ринку від Zoopla визначив п’ять районів, де середня вартість будинку в 2026 році не перевищує £200 тисяч, а транспортне сполучення робить їх зручними для щоденних поїздок до Манчестера.
Лідером рейтингу став Рочдейл, де середня ціна будинку становить £178 500. За останній рік нерухомість тут подорожчала на 2%. Район поєднує міську інфраструктуру з близькістю до Пеннінських пагорбів, а до центру Манчестера легко дістатися лінією Metrolink.
Найдоступніші райони Великого Манчестера
До п’ятірки найдешевших для купівлі житла увійшли:
- Rochdale — £178 500 (+2,0%);
- Bolton — £179 000 (+2,3%);
- Wigan — £179 000 (+2,7%);
- Oldham — £188 000 (+2,2%);
- Tameside — £195 000 (+2,8%).
Усі ці райони мають пряме залізничне або трамвайне сполучення з Манчестером, що робить їх привабливими для тих, хто працює в місті, але шукає доступніше житло.
Болтон і Віган майже зрівнялися за цінами
Болтон із середньою вартістю житла £179 тисяч посів друге місце. Район відомий своєю промисловою історією, розвиненою інфраструктурою та хорошими транспортними зв’язками.
Таку ж середню ціну має і Віган, який демонструє одне з найшвидших зростань вартості нерухомості — 2,7% за рік. Район приваблює покупців завдяки можливості швидко дістатися як до Манчестера, так і до Ліверпуля, тому його часто обирають молоді сім’ї та покупці першого житла.
Олдем і Темсайд також залишаються доступними
На четвертому місці опинився Олдем, де середня ціна будинку становить £188 тисяч. Район розташований неподалік національного парку Пік-Дістрікт, а також має зручне сполучення з Манчестером через Metrolink. Популярністю користуються й навколишні містечка, зокрема Royton, Shaw та Saddleworth.
Замикає п’ятірку Темсайд із середньою вартістю житла £195 тисяч. Найбільший попит мають Аштон-андер-Лайн і Гайд. Район пропонує поєднання міської інфраструктури, зелених зон і хороших транспортних маршрутів.
Аналітики звертають увагу, що навіть найдоступніші райони Великого Манчестера демонструють стабільне зростання цін. Найвищі темпи зафіксовано в Темсайді (+2,8%) та Вігані (+2,7%), що свідчить про зростання попиту на відносно недорогу нерухомість поблизу Манчестера.
Для порівняння, найдорожчим районом Великого Манчестера залишається Траффорд, де середня вартість будинку сягає £350 тисяч, що майже вдвічі більше, ніж у Рочдейлі.
Читайте також: Де найдорожче і найдешевше житло біля моря в Британії: рейтинг 2026 року
фото: Alexey Fedorenko / Shutterstock.com
