У Великій Британії наразі живуть понад 217 тисяч українців. Багато з них мешкає у житлі, яке надають відповідні служби або у знайомих, але рано чи пізно виникає необхідність пошуку власного помешкання.
Пошук житла у Великій Британії – це непростий шлях, особливо в містах з високим попитом. Ось кілька порад, як і де знайти житло в цій країні.
Вартість оренди
Вартість оренди у Великій Британії суттєво залежить від міста. Наприклад, у Лондоні, Манчестері чи Единбурзі ціна оренди буде значно вищою, ніж у передмістях або менш популярних регіонах.
Де шукати житло
Один із найпоширеніших способів пошуку житла у Британії – спеціальні платформи. Найпопулярніші з них:
- Rightmove – одна з найбільших платформ з пропозиціями оренди та купівлі.
- Zoopla – ще один відомий сайт з великою базою оголошень.
- OpenRent – тут оголошення викладають безпосередньо власники без маклерських комісій.
- SpareRoom – сервіс для пошуку кімнат у спільних будинках або квартирах.
- Gumtree – можна знайти дешевші варіанти від власників, але треба бути уважним, щоб уникнути шахраїв.
Крім цього, у багатьох містах є спільноти в соцмережах, де люди шукають співмешканців або здають житло напряму. Наприклад, Ukrainians in London, Renting in London, Manchester Rent & Flatshare, Edinburgh rents. Тут можна знайти непогані варіанти.
Якщо немає часу та можливостей на самостійний пошук, можна звернутися до агентств із нерухомості. Вони беруть комісію, але допомагають знайти помешкання швидше.
Документи для оренди
Щоб орендувати житло, зазвичай потрібні такі документи:
- Паспорт або віза/BRP (біометрична картка резидента).
- Кредитна історія та доказ доходу (наприклад, довідка від роботодавця або виписка з банку). Орендодавці переважно вибирають тих орендарів, чий заробіток у 2,5–3 рази більший за місячну оренду.
- Депозит (еквівалентний 4–6 тижням оренди), який зберігається в офіційному депозитному захисті (Deposit Protection Scheme).
На що звертати увагу при виборі житла
- Перевірка локації на транспортну доступність, безпеку, наявність магазинів тощо.
- Уважно перевірте, чи включені комунальні послуги у вартість оренди.
- При самостійному пошуку житла в соцмережах чи на Gumtree уважно перевіряйте орендодавця.
- Перед підписанням контракту уважно прочитайте умови (типовий контракт – Assured Shorthold Tenancy (AST)).
- Не переказуйте кошти наперед до перевірки житла та підписання угоди.
- Депозит завжди повинен реєструватися в офіційній системі (DPS, MyDeposits або TDS).
- Якщо у вас є домашній улюбленець, повідомте про це наперед. Не всі власники приймають орендарів із тваринами.
Читайте також, Скільки коштує купити житло у Британії: оновлені дані
