Українцям у Британії, які досі живуть у приймаючих сім’ях за програмою Homes for Ukraine, радять уже зараз продумувати подальше проживання. Причина – з 1 січня 2027 року щомісячну виплату спонсорам зменшать із £350 до £100 на домогосподарство.
Благодійна організація Оpora, яка допомагає українцям у Британії, звертає увагу на ризики для тих, хто відкладає це питання до останнього. Знайти оренду зараз дуже складно: треба мати стабільний достатній дохід, і навіть тоді процес займає 3-4 місяці, а часто й більше.
Саме тому українцям, які не впевнені, що зможуть і надалі жити у своїх спонсорів, рекомендують починати пошук житла заздалегідь.
Чому спонсори можуть переглянути домовленості
До кінця 2026 року eligible sponsors у Британії отримують £350 на місяць на домогосподарство. Із 1 січня 2027 року ставка становитиме лише £100, причому нове правило стосуватиметься не лише нових, а й тих спонсорів, які вже отримують виплати.
Водночас ця виплата не є орендною платою за українця і не означає, що спонсор зобов’язаний безстроково надавати житло. За урядовими правилами thank you payment прив’язаний до конкретної схеми розміщення та має часові обмеження. Тому зменшення суми може стати для окремих приймаючих сімей додатковою причиною переглянути подальші домовленості з гостями.
Не варто чекати до завершення UPE
Українці, які перебувають у Британії за українськими схемами, можуть продовжувати легальне проживання через Ukraine Permission Extension. Перше продовження UPE надається на 18 місяців, а після нього за відповідних умов можна отримати ще 24 місяці. Податися на наступне продовження дозволено протягом 90 днів до завершення чинного дозволу.
Проте продовження статусу саме по собі не гарантує, що спонсор захоче продовжувати безкоштовне проживання. Крім того, уряд обмежує thank you payments 18 місяцями від моменту, коли гість уперше перейшов на UPE. Через це питання житла варто вирішувати окремо від питання візового статусу.
Один із варіантів – Rent a Room
Для українців, які мають хороші стосунки зі спонсором і хочуть залишитися в тому самому будинку, одним із можливих варіантів може бути перехід від безкоштовного розміщення до офіційних орендних відносин.
Opora радить обговорити зі спонсором схему Rent a Room, якщо обидві сторони готові продовжити проживання разом.
У такому разі колишній гість стає lodger – орендарем кімнати, а господар житла офіційно отримує орендну плату.
Урядова схема Rent a Room дозволяє резидентному орендодавцю отримувати до £7500 на рік неоподатковуваного доходу від мебльованої кімнати у власному основному житлі. Якщо доходом від здачі кімнати діляться двоє людей, ліміт становить £3750 на кожного за відповідних умов.
Чому з приватною орендою краще не зволікати
Для українців, які планують переїзд в окреме житло, основною проблемою може стати не лише пошук відповідного варіанту, а й відповідність вимогам орендодавця.
Зазвичай власники житла хочуть бачити підтвердження доходу, зайнятості та можливості регулярно сплачувати оренду. Якщо орендар не відповідає стандартним вимогам, можуть виникати додаткові труднощі з отриманням житла.
Тому навіть за стабільної роботи процес може зайняти кілька місяців. Саме тривалий пошук робить ранній старт особливо важливим.
Чи можна розраховувати на соціальне житло
Соціальне житло також залишається одним із можливих варіантів для людей, які відповідають відповідним критеріям. Однак розраховувати лише на нього як на швидке рішення проблеми житла не варто.
Тим, хто вже знає, що не зможе залишитися у спонсора, доцільно паралельно розглядати приватну оренду та інші доступні варіанти, а також звернутися до свого місцевого council щодо можливостей житлової підтримки.
Що робити вже зараз
Для українців, які досі живуть у спонсорів, найважливіше – не прив’язувати пошук нового житла до моменту завершення чинного дозволу або припинення виплат.
Варто заздалегідь обговорити зі спонсором його плани на 2027 рік, з’ясувати, чи готовий він продовжувати проживання, та визначитися, чи підходить родині офіційна оренда кімнати. Паралельно тим, хто планує переїзд, варто перевірити доходи, підготувати необхідні документи та вже почати стежити за пропозиціями приватної оренди.
Зменшення thank you payment не означає автоматичного виселення українців зі спонсорського житла. Однак воно робить довгострокове планування ще важливішим: уряд прямо вказує, що після завершення періоду виплат сторонам варто заздалегідь розглянути подальші варіанти проживання.
Читайте також: Чому винайняти житло в UK тепер складніше: експерт про нові правила оренди після набуття чинності Renters` Rights Act
фото: Shutterstock
