Житло у Британії стає дедалі недосяжнішим, особливо для молодих людей. Нове дослідження SpareRoom показало, що навіть середня зарплата в Лондоні вже не дозволяє орендувати кімнату без фінансового перевантаження. Про це пише The Standart.
Для комфортного життя без перевищення «правила 30 відсотків» орендарям довелося б заробляти суттєво більше, ніж середній лондонський працівник.
Популярне правило радить витрачати на оренду не більше 30% доходу. Але за цим принципом мешканцям Лондона потрібно мати щонайменше £40 000 на рік – набагато більше, ніж середній заробіток у місті, який становить £35 900. За даними Національної статистичної служби (ONS), у вересні 2025 року середня зарплата в Лондоні була £2 992 на місяць, що робить оренду навіть кімнати непростим завданням для більшості.
Молодь – поза межами оренди
Для молодих працівників ситуація ще складніша. ONS повідомляє, що середня річна зарплата британців 18–21 року становить £22 001, а серед 22–29-річних – £31 200. Це означає, що їхній місячний «ліміт оренди» за правилом 30% мав би бути £550 і £780 відповідно. Проте навіть друга сума не дозволяє зняти кімнату в Лондоні, де середня оренда сягає £998 на місяць.
Для тих, кому ще не виповнилося 30, середня зарплата у £26 600 на рік дозволяє витрачати лише £665 на житло – менше, ніж середня ціна кімнати у країні (£753). Виходить, що навіть у провінції потрібно знайти додаткові £1 000 на рік, аби просто звести кінці з кінцями.
Через це молодь дедалі частіше полишає великі міста: 22–29-річні не можуть дозволити собі житло в Лондоні, Единбурзі, Оксфорді, Баті чи Кембриджі. Ті, хто молодший за 21 рік, здатні знайти доступне житло лише у містах на кшталт Ліверпуля, Шеффілда чи Свонсі.
Допомога від батьків – нова норма
Не дивно, що все більше молодих британців змушені покладатися на фінансову підтримку родини. За опитуванням SpareRoom, 19% лондонців отримали позику на депозит, 13% – допомогу з оплатою оренди, а ще 13% користувалися поручительством родичів. Лише 64% орендарів у столиці змогли обійтися без будь-якої підтримки.
Серед британців до 30 років ситуація ще гірша – понад половина (51%) зізналися, що потребували допомоги, аби почати або продовжити орендувати житло. За словами директора SpareRoom Метта Гатчінсона, коли оренда забирає 40% або 50% доходу, накопичити хоч щось неможливо – це створює ризик боргів і фінансової нестабільності: “І навіть якщо молоді люди хочуть переїхати, не всі мають змогу відкласти депозит чи отримати допомогу від батьків”.
Читайте також: 10 міст Британії з найнижчими цінами на житло: рейтинг Rightmove
фото: Abdul_Shakoor / Shutterstock.com
