Де сім’ї в Британії можуть дозволити собі іпотеку, співставну з орендою? У новому дослідженні Zoopla назвали міста з найдоступнішими цінами на житло — і це переважно міста північної частини країни.
Дослідження охоплювало 300 популярних міст, де сім’ї найчастіше шукають трикімнатні будинки. Рейтинг формували за рівнем доступності, враховуючи інтерес покупців та співвідношення цін до доходів.
Як з’ясувалося, перші три позиції посіли міста північного сходу Англії, а загалом сім із десяти найдоступніших локацій розташовані саме в цьому регіоні. За оцінками експертів, житло тут може бути утричі дешевшим, ніж у найдоступніших містах південного сходу країни.
Найдоступніше місто для сімей — із платежем від £325 на місяць
Невелике місто Шилдон у графстві Дарем на північному сході Англії визнали найдоступнішим місцем для сімей у Британії. Такого висновку дійшли аналітики порталу нерухомості Zoopla.
Згідно з дослідженням, середня вартість житла тут становить близько £82 тисяч. Це означає, що для покупців із двома доходами співвідношення ціни до заробітку є одним із найнижчих у країні — приблизно 1,36.
У результаті типовий щомісячний іпотечний платіж може складати лише близько £325.
Шилдон відомий не лише доступними цінами, а й своєю історією. Його вважають першим у світі залізничним містом — саме тут вперше запустили пасажирський потяг на публічній залізниці Stockton and Darlington Railway. Сьогодні у місті працює музей Locomotion, присвячений розвитку залізничного транспорту, що додає локації туристичної привабливості.
Топ-10 найдоступніших міст Британії для сімей
Окрім Шилдона, аналітики також визначили ще дев’ять міст, де купівля житла залишається відносно доступною для сімей. Більшість із них зосереджені на північному сході Англії, що лише підкреслює значний розрив у цінах між регіонами країни.
До рейтингу увійшли:
– Пітерлі (Північний Схід Англії): середня ціна трикімнатного будинку — £98 750, орієнтовний платіж — £389 на місяць;
– Ферріхілл (Північний Схід): близько £99 700 і £392 відповідно;
– Ферндейл (Уельс): приблизно £113 000 із щомісячним платежем £445;
– Камнок (Шотландія): £113 600 і близько £447;
– Стенлі (Північний Схід): £114 450 та £450;
– Крук (Північний Схід): £118 100 і £465;
– Ірвайн (Шотландія): £120 900 та £476;
– Ешингтон (Північний Схід): £130 800 і £515;
– Гартлпул (Північний Схід): £132 600 та £522.
Таким чином, навіть у межах одного регіону ціни можуть відрізнятися майже вдвічі, однак загальна тенденція очевидна: найбільш доступне житло сконцентроване поза великими економічними центрами. Для сімей це відкриває можливість увійти на ринок нерухомості з меншими витратами, але водночас вимагає готовності до компромісів щодо розташування та роботи.
Читайте також: Що треба знати українцям про купівлю житла та іпотеку в Британії: коментує експерт
фото: yackers1 / Shutterstock
