Канадський ринок оренди знову лихоманить — ціни на житло в деяких містах падають, як доміно, а в інших — стрімко зростають. Що це означає для українців, які планують переїзд або шукають нову квартиру?
Як пише Ванкуверок, онлайн-сервіс Zumperrentals.com оприлюднив аналітику щодо середньої вартості оренди однокімнатних і двокімнатних квартир у 23 містах країни, і результати виявилися несподіваними. У Канаді зафіксовано наймасштабнішу зміну вартості оренди житла за останні роки — експерти вважають це безпрецедентним.
Найбільший спад цін стався у Калгарі. Станом на квітень 2025 року оренда однокімнатної квартири тут коштувала в середньому $1650 на місяць, що на 10% менше, ніж торік. Вартість двокімнатного житла знизилася на 5% — до $1990. Подібна динаміка спостерігається й у Кінгстоні (мінус 8%) та Торонто (мінус 6%).
Незважаючи на зниження, Ванкувер залишається найдорожчим містом для оренди житла в Канаді. Однокімнатна квартира тут обійдеться у $2500, що все ж на 2% дешевше, ніж рік тому. Двокімнатна — у $3450, тобто приблизно на 1% менше.
Однак не всюди ціни падають. У низці міст вартість житла, навпаки, несподівано пішла вгору. Найпомітніші стрибки зафіксовано в Саскатуні, Реджайні, Баррі та Вінніпезі.
У Саскатуні оренда однокімнатної квартири зросла майже на 6% до $1300, а двокімнатної — до $1500. У Реджайні середня орендна плата становить $1240 (+5%) за однокімнатне житло та $1460 (+3%) за двокімнатне.
Що це означає для українців? Ті, хто планує переїзд або зміну житла в Канаді, мають ретельно обирати місто — ситуація на ринку нестабільна, і ціни можуть змінюватися буквально щомісяця.
фото: EB Adventure Photography / Shutterstock
