У 2025-му лондонці – й особливо ті, хто переїхав – повертаються до зелених і престижних районів на заході міста, а різниця у вартості між східним та західним Лондоном помітно скорочується. Про це свідчить новий рейтинг Rightmove, на який посилається the Standart.
За даними Rightmove, Вімблдон, з його тенісною славою та атмосферою маленького містечка, очолив список найпопулярніших напрямків серед майбутніх покупців у 2025 році. Далі йдуть Фулгем та Чизік – райони, які ще кілька років тому були дещо поза фокусом, але сьогодні переживають справжній ренесанс.
До топ-5 також увійшли Гемпстед – улюблене місце селебриті, та Челсі, яке завжди асоціюється з престижем і дорогим житлом. У десятку найбажаніших районів також потрапили Клепгем, Канері-Ворф, Волтемстоу, Річмонд та Баттерсі.
Експерти пояснюють, що після 15 років активної розбудови Східного Лондона різниця в цінах між ним і традиційно багатшим Заходом істотно зменшилася. Деякі агенти з нерухомості зазначають, що «мікрорайони з усталеною репутацією, хорошими школами та якісною інфраструктурою знову стають більш привабливими», бо тепер здаються вигіднішими у порівнянні з тими, де зростання цін майже зупинилося.
Огляд топових районів: що шукають покупці
- Вімблдон – £841,989 за будинок
Зелений, просторий і напрочуд затишний, Вімблдон дає відчуття передмістя, хоча сюди веде District Line, а поруч – трамвайна мережа. Тут шукають хороші школи, спокій та доступ до Річмонд-парку.
- Фулгем – £992,348
Фулгем називають «спокійнішою версією Челсі». Експерти кажуть, що район має «свій стриманий шарм», а у сімейних покупців він популярний через безпечне середовище, зелені вулиці та близькість до престижних шкіл.
- Чизік – £871,569
Колись недооцінений район, тепер Чизік вважають «одним із найзбалансованіших» місць для життя. Тут поєднуються старовинна архітектура, річкові прогулянки, активна спільнота та близькість до Центру.
- Гемпстед – £1,322,671
Покупці тут шукають історію, атмосферу та відчуття лондонської «віледжності». Гемпстед-хіт, мальовничі вулички і класичні пабі перетворюють район на один з найпреміальніших у місті.
- Челсі – £1,796,908
Нерухомість тут – від компактних квартир за £495,000 до будинків із цінником у десятки мільйонів. Експерти кажуть, що внутрішні британські покупці зараз активніші через зниження конкуренції з боку іноземних інвесторів.
Де шукають оренду: новий рейтинг серед орендарів
Rightmove також оприлюднив топ-райони, де найчастіше шукають орендоване житло. Першість утримує Канері-Ворф, оскільки багато офісних працівників намагаються жити ближче до роботи. Також у топ-5 залишаються Клепгем, Фулгем, Баттерсі та Вімблдон.
Середня місячна оренда в топових районах Лондона:
- Canary Wharf – £3,393
- Clapham – £2,845
- Fulham – £3,857
- Battersea – £4,128
- Wimbledon – £3,220
- Marylebone – £5,261
- Chiswick – £3,166
- Notting Hill – £4,217
- Chelsea – £5,593
- Hackney – £2,750
Ці цифри показують: навіть у межах одного міста різниця між локаціями може сягати понад £2,800 на місяць.
Читайте також: Як знайти ідеальне житло у Британії без Rightmove і Zoopla
фото: Shutterstock
