Орендарі в Канаді мають підстави для оптимізму – вартість житла на знімання продовжує знижуватися, і тенденція зберігається вже майже рік.
Як пише Ukrnews.ca, у липні середня орендна плата становила $2 121, що на 3,6% менше, ніж за аналогічний місяць 2024-го. Це вже десятий місяць поспіль, коли вартість оренди в країні падає у річному вимірі, й, за словами аналітиків, до осені можна очікувати ще помітнішого зниження.
Згідно зі спільним звітом порталів Rentals.ca та Urbanation, у липні ціни майже не змінилися порівняно з червнем. Найбільше подешевшали будинки та таунхауси – на 8,2% (до $2 170). Кондомініуми впали в ціні на 5,7% (середня вартість $2 202), а оренда у спеціалізованих житлових комплексах знизилася на 1,7% (до $2 095).
Провінції та міста: де оренда дешевшає найшвидше
Найбільше падіння серед провінцій зафіксували в Новій Шотландії – мінус 5% ($2 275). Далі йдуть Британська Колумбія (-4,4%, $2 475), Онтаріо (-3%, $2 325), Альберта (-3,9%, $1 738) та Манітоба (-0,9%, $1 617). Саскачеван залишається найдешевшою провінцією для оренди ($1 384) і єдиною, де ціни зросли за рік.
Серед великих міст найбільше зниження в липні зафіксовано в Калгарі (-7,9%, $1 927), Ванкувері (-7%, $2 830), Торонто (-4,7%, $2 587) та Монреалі (-2,3%, $1 966). Водночас у деяких містах ціни трохи підросли: в Оттаві на 1% ($2 199), а в Едмонтоні – на 0,6% ($1 573).
Експерти вважають, що літній ціновий пік уже пройдено, і восени оренда може стати ще доступнішою.
Читайте також: Іпотека в Канаді: чи справді зараз найкращий час купувати житло?
фото: Shutterstock
