Половина жителів найбільших міських центрів Канади прагнуть переїхати на у міста з більш доступною нерухомістю. Найкращими варіантами для переїзду називають Квебек та Емонтон, йдеться у звіті Royal LePage.
Компанія, що займається нерухомістю, використала середні дані про загальний дохід домогосподарств у провінціях та ціни на житло і визначила 15 найдоступніших міст на основі відсотка доходу, необхідного для обслуговування щомісячного платежу по іпотечному кредиту.
Розрахунок іпотеки базується на трирічній позиці з фіксованим терміном під 5,71 відсотка, амортизується протягом 25 років з 20-відсотковим початковим внеском. Чим нижчий відсоток коефіцієнта доступності міста, тим він доступніший.
Отже, які міста Канади виявились найдоступнішими?
Тандер-Бей в Онтаріо є найдешевшим містом для проживання в країні з коефіцієнтом доступності 22,2%. Сукупна ціна житла в 1 кварталі 2024 року в Тандер-Беї становила менше $300 000.
Друге за доступністю місто — Сент-Джон, Нью-Брансвік, де щомісячні платежі за іпотекою нижчі, ніж у будь-якому іншому місті — $1 400.
Відсоток коефіцієнта доступності тут становить 25,1 %, що всього на три пункти вище, ніж у Тандер- Бий.
Ред-Дір та Едмонтон — єдині два міста Альберти, які потрапили до цього списку, вони посіли 3 та 5 місця відповідно.
Жодне місто Бритнаської Колумбії не увійшло до топ-15. У Royal LePage кажуть, що вартість житла настільки сильно б’є по цителях цієї провінції, що багато хто розглядає можливість переїзду. І не лише в Оканаган чи Північну Британську Колумбію – вони розглядають Едмонтон, Сент-Джонс та Тандер-Бей.
Компанія з продажу нерухомості стверджує, що жителі великих міст, таких як Ванкувер, Монреаль та Торонто, найбільше хочуть знайти доступніше місце для життя.
Окрім цін на житло, нижча вартість життя є найпопулярнішою причиною для розгляду питання про переїзд, а потім бажання близькості до природи та більш спокійного способу життя
Едмонтон посідає перше місце за популярністю як серед мешканців Великого Торонто, так і Великого Ванкувера.
Орендарі найчастіше, ніж власники, розглядають можливість переїзду через вартість житла, але не набагато.
За даними Royal LePage, 45% опитаних у метро Ванкувера сказали, що переїхали б, якби вони мали можливість зберегти роботу і працювати віддалено.
Читайте також: Найкращі міста Канади для балансу між роботою та особистим життям
Джерело: Royal LePage
