Як Ванкувер став найкомфортнішим містом для життя і які труднощі це принесло

Протягом багатьох років Ванкувер входить до рейтингу найкомфортніших для життя міст, завдяки низці чинників, зокрема особливостям міського планування, відомого як “ванкуверизм”. Особливості міського планування, які значною мірою базуються на високій щільності забудови, отримали назву «ванкуверизм». Цей підхід передбачає компактну та функціональну забудову, що сприяє створенню комфортного міського середовища.

Ванкувер розташований на західному узбережжі Канади, неподалік від кордону з США. Він оточений затокою з одного боку та горами з іншого, і це одне з найтепліших канадських міст із м’яким морським кліматом, що забезпечує теплу зиму та неспекотне літо.

Значний вплив на вигляд міста мали протести проти будівництва магістральних доріг у 1970-х роках, завдяки яким Ванкувер залишився єдиним північноамериканським містом без магістралей. Вулиці тут доволі вузькі, приблизно 20 метрів завширшки, з частиною для автомобілів завширшки близько 10 метрів.

Відсутність просторих автодоріг та дороговизна громадського транспорту сприяли збільшенню компактності забудови, особливо у центрі міста. Це скоротило протяжність маршрутів, і до більшості місць можна дістатися пішки або на велосипеді. Поїздки на автомобілі також зазвичай короткі, що запобігає скупченню трафіка й утворенню заторів.

Висока щільність забудови поєднується зі змішаним використанням територій. За словами канадського архітектора Біна Тома, “Ідея ванкуверизму полягає в розміщенні великої кількості людей дуже близько один до одного та змішуванні функцій. Тож у нас є квартири над магазинами, а у Сурреї є університет на верхніх поверхах торговельного центру”.

На містопланування у Ванкувері значний вплив мали ідеї Джейн Джейкобс, викладені у книзі “Смерть і життя великих американських міст”. Вона захищала ідею, що висока концентрація населення, за умови розваженого підходу, є необхідною для життя міста. У 1960-х роках вважалося, що висока щільність є абсолютним злом.

Головний елемент планування у Ванкувері – хмарочос на стилобаті. Ця модель забезпечує компроміс між малоповерховою та багатоповерховою забудовою, що дозволяє зберегти людський вимір архітектури. Будівлі не нависають над вулицею, а забезпечують активний фасад біля неї. Девелоперам пропонують збільшити висотність в обмін на облаштування парків або скверів біля будівлі.

Розміщення та висота хмарочосів, керована містопланувальними директивами, забезпечує формування “оглядових коридорів” та гармонійну панораму міста, що відповідає обрисам гір.

Міське планування у Ванкувері також піддається критиці. Основними проблемами є висока вартість житла та проблема бездомності. Ванкуверизму також дорікають за брак прозорості у забудовних процесах, можливість корупції, недостатню залученість громади та одноманітність архітектури.

Підсумуючи основні принципи ванкуверизму:

1. Висока щільність забудови: Ванкуверизм передбачає розміщення великої кількості людей на відносно невеликій території. Це дозволяє оптимізувати використання міського простору та створити ефективну інфраструктуру.
2. Змішане використання територій: Цей підхід включає житлові, комерційні та соціальні об’єкти в одній зоні. Наприклад, квартири розташовані над магазинами, а університет може бути розміщений на верхніх поверхах торговельного центру. Це забезпечує зручний доступ до різних послуг та зменшує потребу в тривалих поїздках.
3. Пішохідна та велосипедна доступність: Ванкуверизм заохочує розвиток пішохідної та велосипедної інфраструктури. Компактність забудови дозволяє мешканцям швидко дістатися до необхідних місць пішки або на велосипеді, що сприяє зменшенню трафіка та заторів.
4. Збереження природного середовища: Ванкуверізм передбачає інтеграцію зелених зон у міське середовище. Девелоперам пропонують збільшити висотність будівель в обмін на облаштування парків, скверів та інших зелених зон.
5. Оглядові коридори: Розміщення та висота хмарочосів планується таким чином, щоб забезпечити гармонійне співвідношення з природним ландшафтом та зберегти оглядові коридори, що дозволяють милуватися гірськими краєвидами.

Проблеми ванкуверизму:

1. Висока вартість житла: Однією з основних проблем є висока вартість житла, що робить його недоступним для багатьох мешканців. Це також сприяє зростанню проблеми бездомності.
2. Брак прозорості: Ванкуверизму закидають недостатню прозорість у забудовних процесах, що створює можливість для корупції.
3. Недостатня залученість громади: Критикується також брак залученості громади у прийняття рішень щодо міського планування.
4. Одноманітність архітектури: Висока щільність забудови часто призводить до одноманітності архітектурних рішень, що може знижувати естетичну привабливість міського середовища.

Джерело: Хмарочос

Читайте також, Житло у Ванкувері: найдешевші райони для оренди в 2025 році