Понад 217 тисяч українців нині проживають у Великій Британії. Багато з них мешкають у тимчасовому житлі, наданому відповідними службами, або у знайомих. Однак рано чи пізно виникає необхідність пошуку власного житла.
Ринок оренди у Британії доволі конкурентний, особливо у великих містах. Тож варто знати основні особливості, вимоги та доступні ресурси для пошуку житла.
Ціна оренди суттєво залежить від регіону. Лондон, Манчестер і Единбург – найдорожчі міста, тоді як у передмістях та менш популярних регіонах ціни можуть бути значно нижчими.
Читайте також: Топ-10 міст Британії з найвищими цінами на нерухомість
Де шукати житло у Великій Британії
Орендувати житло можна через спеціалізовані онлайн-платформи, серед яких:
- Rightmove – одна з найбільших платформ з пропозиціями оренди та купівлі;
- Zoopla – ще один відомий сайт з великою базою оголошень;
- OpenRent – там викладають оголошення безпосередньо власники, без маклерських комісій;
- SpareRoom – це сервіс, орієнтований на пошук кімнат у спільних будинках або квартирах;
- Gumtree – там можна знайти дешевші варіанти від власників, проте треба бути уважним, аби не натрапити на шахраїв.
Також існують численні групи у соціальних мережах, де можна знайти актуальні пропозиції, наприклад:
- Ukrainians in London
- Renting in London
- Manchester Rent & Flatshare
- Edinburgh rents
Якщо немає часу на самостійний пошук, можна звернутися до агентств нерухомості. Вони допоможуть швидше знайти житло, але беруть комісію за свої послуги.
Документи та фінансові вимоги
Для оренди житла у Великій Британії зазвичай потрібні:
- Паспорт або віза/BRP (біометрична картка резидента).
- Кредитна історія та доказ доходу (довідка від роботодавця або виписка з банку).
- Дохід у 2,5–3 рази вищий за місячну орендну плату.
- Депозит (4–6 тижнів оренди), який зберігається у системі Deposit Protection Scheme (DPS).
Важливі аспекти при виборі житла
- Локація: доступ до транспорту, рівень безпеки, наявність магазинів та інших об’єктів інфраструктури.
- Комунальні послуги: часто не входять у вартість оренди.
- Перевірка орендодавця: особливо при пошуку через соцмережі чи Gumtree.
- Контракт: типова угода – Assured Shorthold Tenancy (AST), варто уважно вивчити її умови.
- Безпека платежів: не варто надсилати гроші наперед до огляду житла та підписання договору.
- Домашні улюбленці: не всі власники дозволяють тварин, тому це потрібно уточнювати заздалегідь.
Пошук житла у Великій Британії може бути складним, але з правильним підходом та знанням основних нюансів цей процес стане простішим і безпечнішим.
Вам також може бути цікаво: Скільки потрібно заробляти, щоб купити будинок у Лондоні в лютому 2025 року
