В одних районах Манчестера будинок можна придбати менш ніж за £180 тисяч, тим часом в інших ціни вже наближаються до £600 тисяч.
Нові дані Land Registry, на які посилається Manchester Evening News, показали, де зараз найдоступніше житло для покупців, а які райони залишаються територією преміальної нерухомості.
Де житло найдешевше
Згідно з новими даними, найбільш доступним районом для купівлі житла у Великому Манчестері став Little Hulton у Салфорді. У поштовій зоні M38 середня ціна будинку за останній рік склала £178,959 — це найнижчий показник серед районів, де було щонайменше 20 продажів за останні 12 місяців. До списку найдешевших також увійшов Clayton у Манчестері. У районі M11 середня вартість житла становила £182,536.
Аналітики зазначають, що доступніші ціни нині переважають у Болтоні, Салфорді, Вігані та частині Олдема. Саме ці райони залишаються привабливими для молодих сімей, покупців першого житла та інвесторів.
Топ-5 найдешевших районів для купівлі житла у Великому Манчестері
- Little Hulton (M38) — £178,959
- Clayton (M11) — £182,536
- Bolton (BL4) — £183,928
- Ordsall (M5) — £189,847
- Bardsley (OL8) — £192,927
Найдорожчі райони Манчестера
Водночас найдорожчим місцем для купівлі житла в регіоні залишається Altrincham у Trafford. У поштовій зоні WA15 середня вартість будинку вже досягла £596,067. Ще один район Altrincham — WA14 — посів друге місце із середньою ціною майже £520 тисяч.
Серед лідерів за вартістю нерухомості також опинилися Bramhall у Stockport, Chorlton та Didsbury на півдні Манчестера. Ці райони традиційно вважаються престижними через хороші школи, транспортне сполучення, зелені зони та близькість до центру міста.
Топ-5 найдорожчих районів Великого Манчестера
- Altrincham (WA15) — £596,067
- Altrincham (WA14) — £519,997
- Bramhall (SK7) — £458,461
- Chorlton-cum-Hardy (M21) — £432,277
- Didsbury (M20) — £405,156
Фахівці ринку нерухомості пояснюють, що різниця між районами пов’язана не лише з престижністю локації, а й з інфраструктурою, транспортом, рівнем шкіл та попитом серед покупців. Особливо швидко дорожчають райони на півдні Манчестера, які давно популярні серед професіоналів, родин із дітьми та тих, хто працює у центрі міста.
Натомість доступніші райони приваблюють покупців можливістю придбати власне житло значно дешевше, ніж у середньому по Великій Британії.
Читайте також: 6 неймовірних місць у Великому Манчестері, які здаються іншими світами
фото: Shutterstock
