Все більше українців задумуються над інвестуванням у нерухомість за кордоном. Попри зростання цін у Британії цю країну все одно розглядають як вигідний напрямок для інвестицій – як для власного проживання, так і для пасивного доходу від оренди.
Зважаючи на стабільне зростання ринку, Британія пропонує чимало можливостей навіть для тих, хто не має усієї суми одразу, пише Finance.ua.
За даними на кінець 2024 року, середня ціна житла у Сполученому Королівстві сягнула 270 тисяч фунтів стерлінгів, що на 5% більше, ніж торік. Очікується, що в найближчі п’ять років ціни зростуть ще на 25%.
Найбільший ріст прогнозують у Північно-Західній Англії (до 29,4%) та Шотландії (25,8%), де вартість квадратних метрів ще досить доступна, а навантаження на іпотечних позичальників – нижче.
Іпотека для іноземців: умови і обмеження
Купити нерухомість в Британії можна і без повної суми на руках – завдяки іпотечним програмам. Середня ставка за кредитом коливається від 3 до 5%, а максимальний термін – до 25 років. Водночас обов’язковий перший внесок становить щонайменше 25% від вартості житла.
Іноземці мають право на іпотеку, але за умови дотримання певних вимог:
- наявність візи для тривалого перебування (наприклад, спонсорська);
- стабільне джерело доходу;
- позитивна кредитна історія у Британії.
Українці також можуть отримати іпотеку – ось як
Для українців, які прибули за спонсорською візою, доступні кредитні продукти від банків HSBC та Barclays. Умови залежать від доходу та кредитного рейтингу позичальника. У деяких випадках банк може запитати більший аванс, але стандартом вважається 25%.
Важливо також мати легальні джерела доходу, а кошти, якими планується оплачувати житло або робити внески, мають пролежати на британському рахунку щонайменше 6 місяців.
Оформлення угоди вимагає юридичного супроводу, адже саме юрист відповідальний за перевірку документів, формування запиту до банку та забезпечення прозорості операції.
Читайте також: Найдешевші міста Британії для життя в 2025 році – рейтинг The Sun
фото: William Barton / Shutterstock
