Від домашніх українських вареників до власного бренду суші й домашнього квасу — ця родина з Вінниці перетворила життєві труднощі на натхнення. Переїзд та життя...
Коли Анна Андрієвська разом із дітьми переїхала до Шотландії, вона й уявити не могла, що кілька років потому стане однією з двадцяти найкращих підприємиць-біженок...
Три роки тому вони рятували дітей від снайперів у підвалі зруйнованого Маріуполя, а сьогодні облаштували затишний дім у Південній Дакоті. Але вже за кілька...
Уряд Канади оголосив офіційне відкриття чергової хвилі Parents and Grandparents Program (PGP), яка дозволяє запросити батьків і бабусь-дідусів на постійне проживання, пише CIC Times.
Однак...
Українці дедалі частіше повертаються додому навіть попри війну – маркетолог Андрій Федотов оприлюднив свіжі результати опитування, яке показує цікаві зміни у міграційних настроях.
Згідно з...
Відпустка за межами України під час війни – реальність чи міф для заброньованих? Юристи компанії Inseinin, пояснили, хто з чоловіків віком 18-60 років справді...
Питання виїзду дітей за кордон під час війни хвилює тисячі українських родин. Чи потрібен нотаріальний дозвіл? З ким дитина може подорожувати без зайвих документів?...
Шлях до постійного проживання у Канаді часто нагадує лабіринт із десятків програм, сторінок офіційних PDF-файлів і постійних змін правил. Та тепер українці та всі,...
Президент США оголосив про нові плани посилити озброєння України після того, як путін попередив Трампа про новий потужний наступ, щоб остаточно забрати весь Донбас....
Попри війну та загрози, українці продовжують гучно заявляти про себе на найважливіших світових подіях – від параду у Вашингтоні до прайду в Лондоні й...
Україна готується до можливих великих кадрових перестановок у владі, росія нарощує удари по мирних містах і зосереджує війська біля Сум – усе це створює...
Упродовж останніх днів світ опинився перед черговою хвилею напруги – масовані удари по Києву, військова операція США проти Ірану та попередження про нові плани...
Дискусії щодо доцільності множинного громадянства не вщухають навіть після остаточного ухвалення Верховною Радою 18 липня. Частина експертів та пересічних українців усіма руками виступають "за",...
Останні заяви американського лідера здивували українців - бо нарешті Дональд Трамп розплющив очі та визнав: це путін не хоче зупиняти війну. З кожною хвилиною...
Множинне громадянство – козир України у розмові з діаспорою та нацменшинами. Адже ухвалений закон дасть право легально користуватися перевагами подвійного громадянства – не тільки...
Дональд Трамп каже правду, коли говорить, що якби він був президентом у 2022 році, російської війни проти України б не сталося. Про те, що "сховано між рядками", розмірковує...
Трамп у власній соцмережі поспішив оголосити перемир'я між Ізраїлем та Іраном і близький "кінець війни". Та насправді учасники конфлікту опинилися в патовій ситуації.
Про перспективи...
Коли свобода об’єднує народи – так можна описати атмосферу цьогорічного святкового параду до Дня незалежності США у Вашингтоні, де українці знову гучно нагадали про...
Ці чоловіки витримали пекло – полон, поранення, хвороби. Більшість із них не бачили рідної землі понад три роки. Але сьогодні вони знову вдома.
В Україну...
24 травня в самому серці Лондона відбувся щорічний марш вишиванок — потужна хода, що переросла з культурної події у символ незламності, національної єдності та...
Сьогоднішній день став символом надії для сотень українських родин. У рамках наймасштабнішого обміну з початку повномасштабної війни 390 наших співгромадян — військових і цивільних...
У самому серці британської столиці, біля Кенотафу на Вайтголлі, 8 травня відбулася особлива церемонія. У День пам’яті та перемоги українці та британці об’єдналися, щоби...
Одне з перших питань, яке виникає при плануванні переїзду – де жити? Можна через агентства або безпосередньо власників житла – лендлордів. Крім того, варто розглядати варіанти оренди на довготривалий період, адже короткотермінова оренда не притаманна Великобританії.У цій статті розглянемо особливості оренди житла у Великобританії, кращі сервіси для пошуку та нюанси орендного договору, пише “Кошт”.
Зазвичай, перед тим як отримати житло в Великобританії в орендарів перевіряють платоспроможність (affordability check) та кредитну історію.
Перевірка орендаря: документи, які треба надати лендлорду
Підтвердження доходу:
Для працевлаштованих:
Job offer (для нових працівників)
Контракт з компанією
Зарплатні виписки за останні 3 місяці (payslips)
Для інших:
Виписка з банківського рахунку (з демонстрацією достатніх коштів)
Довідка про доходи з іншої країни (за наявності)
Відгуки:
Відгук попереднього орендодавця (за наявності)
Лист із позитивним відгуком:
Від особи/сім’ї, яка запросила людину в країну та надала місце проживання
Від роботодавця (за наявності)
Право на оренду в Англії залежить від національності особи та статусу перебування в країні. В інших частинах Великобританії ця вимога не застосовується.
Для орендування житла в Англії, потрібно пройти перевірку права на оренду, яка проводиться на офіційному сайті Великобританії. Перевірку можна пройти за посиланням, надавши відповідні документи. Крім того, лендлорди можуть попросити надати оригінал або копію біометричної посвідки на проживання
Сервіси для оренди житла у Великобританії:
Rightmove та Zoopla – найбільші сайти для оренди житла від агенцій та від власників. На сайтах є інтерактивна карта для зображення кількості магазинів, зупинок громадського транспорту, дитсадків чи шкіл біля будинку.
Student.com – оренда кімнат, квартир та будинків для студентів.
Find a Hood – пошук оренди лише після заповнення спеціальних анкет з побажаннями щодо майбутнього будинку чи квартири.
Gumtree – на сайті можна шукати житло в Великобританії самостійно, а також заповнити особистий профіль для отримання пропозицій оренди від лендлордів.
Spareroom – оренда кімнат та приміщень для спільного проживання.
Socciio.co – доступне житло в межах LHA (ліміту житлової допомоги) для малозабезпечених сімей.
Як обрати житло в Великобританії
Перед орендуванням житла в Великобританії, варто визначитися з містом проживання. Подивитися якість районів можна на сайті StreetCheck, ввівши postcode або адресу.
У заявках на здачу оренди можуть бути такі відомості:
● Кількість спальних кімнат (це не те ж саме, що загальна кількість кімнат у житлі).
● Вартість оренди. Вона може бути у форматі £ 610 pcm (тобто 610 фунтів за місяць) або £ 140 pw (тобто 140 фунтів за тиждень).
● Дата, коли житло в Великобританії буде доступне для заселення “Let available”.
● Час оренди (Let type). Він може бути довгостроковим (понад 6 місяців) або короткостроковим (менше ніж 6 місяців). Крім того, лендлорд може вказати мінімальний строк, на який згоден укласти договір.
● Council Tax Band (ставка комунального податку). Зокрема А – найдешевша ставка, а D – найдорожча. Комунальний податок, як і в Україні, сплачується за обслуговування будинку.
● Energy Performance Certificate (EPC) або ж оцінка енергоефективності житла. Будинок з вищим Energy Certificate краще тримає тепло, тому вартість опалення в ньому буде нижчою. Найнижчий – D, а найвищий – А.
● Меблювання. Unfurnished – без меблів, furnished – з меблями, partially furnished – частково мебльоване житло.
Оренда житла у Великобританії: обов’язкові платежі
Заборонені та дозволені платежі, які можуть зніматись з орендарів, регулюються законом Tenant Fees Act. Зокрема, серед дозволених платежів:
Орендна плата вказана у договорі та пеня за несвоєчасну сплату вартості оренди.
Застава за резерв житла (Holding deposit). Вартість не має перевищувати вартості тижневої оренди цього житла.
Застава на випадок пошкодження житла чи недотримання умов договору (Security deposit). Вартість не має перевищувати вартості шести тижнів оренди.
Виплати, пов’язані з достроковим розірванням договору оренди на вимогу орендаря.
Оплата комунальних послуг, послуг зв’язку, телевізійної ліцензії та муніципального податку (council tax).
Решта зборів заборонені. Наприклад: плата за перегляд житла, збори за оформлення оренди чи договорів, збори за виїзд із житла тощо.
Вартість оренди у Великобританії
Вартість орендувати житло у Великобританії в різних регіонах залежить від розміру, стану, розміщення, попиту та пропозиції на помешкання. Загалом, чим ближче до центру міста або до Лондона, тим дорожче оренда.
За даними сайту Zoopla, восени 2023 року середня вартість оренди однокімнатної квартири в Великобританії становить 1276 фунтів стерлінгів на місяць. Найвища середня вартість оренди однокімнатної квартири у Лондоні – 1832 фунтів стерлінгів на місяць. Найнижча середня вартість оренди однокімнатної квартири у північно-східному регіоні Великобританії – 590 фунтів стерлінгів на місяць.