У Києві фіксують значне зростання цін на оренду квартир, яке становить від 10% до 30% порівняно з 2022 роком, незважаючи на стабілізацію ринку нерухомості у 2023 році. Про це пише Трибун.
Експерти вважають, що ця тенденція виникла через велику пропозицію житла в столиці та релокацію осіб з високими доходами, які можуть працювати віддалено. Прогнозується подальше зростання вартості оренди у 2024 році через повернення людей до міста та обмежену пропозицію нового житла. За словами експертів, ринок стає поляризованим, проте привабливі пропозиції знаходять орендарів швидко.
Щодо продажу квартир, експерти вказують на стабілізацію ситуації. Проте, вони підкреслюють, що програма “єВідновлення” призведе до пожвавлення ринку у 2024 році, зростання попиту на нове житло та відновлення цін на нерухомість. Нерухомість на первинному ринку також піддається підвищенню цін, але вартість квартир на другорядних об’єктах може залишитися стабільною, що створює вигідні умови для покупців нового житла.
Зміни в попиті на житло також відзначаються, зокрема, зростання інтересу до житла з газом та на нижніх поверхах у зв’язку з війною. Умови на ринку нерухомості в Києві залежать від загальної ситуації в країні, але прогнози експертів вказують на подальше зростання вартості оренди та відновлення ринку продажів нерухомості.
