Продаж звичайного будинку в Британії сьогодні може принести прибуток, співмірний із виграшем у лотереї. Нові дані, опубліковані Zoopla, показують, що деякі типи житла буквально злітають у ціні – і приносять власникам шістьзначні доходи.
Найбільші виграші сьогодні отримують власники окремих (detached) будинків – у середньому вони заробили близько £122 500, що становить 45% прибутку від початкової вартості. Це приблизно на 70% більше, ніж середній прибуток по країні.
Експерти пояснюють, що після пандемії попит на простір і комфорт різко зріс. Покупці шукають сад, власний кабінет і спокій, тому великі будинки вважаються “домом мрії” та швидко зникають із ринку. Їх менше в наявності, тож конкуренція серед покупців особливо висока.
Квартири – повільний, але стабільний прибуток
Напіввідокремлені (semi-detached) будинки теж показали відмінні результати: у середньому власники отримували £80 000 прибутку, що відповідає зростанню вартості на 44%. Хоч цифри скромніші, ніж у detached, ці об’єкти залишаються вигідною інвестицією – з хорошим балансом між ціною і потенціалом прибутку.
Для власників квартир (flats) ситуація не така яскрава, але все ж прибуткова: середній дохід від продажу становив близько £27 000, або 15% приросту. Попри це, темпи зростання помітно сповільнились.
Причин кілька: після пандемії покупці віддають перевагу житлу з власним простором, а високі іпотечні ставки зменшили інтерес до квартир у центрах великих міст.
Локація вирішує все
Попри загальну тенденцію, власники квартир у Центральному Лондоні все ще мають підстави для радості. Тут прибутки залишаються найвищими – завдяки стабільному попиту поблизу Сіті. У містах на кшталт Брайтона чи Бристоля продавці заробляють до £35 000 прибутку.
А от у Західному Лондоні деякі власники будинків отримали неймовірні суми – до £305 000, що перевищує розмір середньої іпотеки в країні.
Читайте також: Скільки треба заробляти, щоб купити житло в різних районах Лондона: дані Zoopla
фото: Shutterstock
