Oksana Serediuk

У Великій Британії наразі живуть понад 217 тисяч українців. Багато з них мешкає у житлі, яке надають відповідні служби або у знайомих, але рано чи пізно виникає необхідність пошуку власного помешкання.Пошук житла у Великій Британії – це непростий шлях, особливо в містах з високим попитом. Ось кілька порад, як і де знайти житло в цій країні.Вартість орендиВартість оренди у Великій Британії суттєво залежить від міста. Наприклад, у Лондоні, Манчестері чи Единбурзі ціна оренди буде значно вищою, ніж у передмістях або менш популярних регіонах.Де шукати житлоОдин із найпоширеніших способів пошуку житла у Британії – спеціальні платформи. Найпопулярніші з них:Rightmove – одна з найбільших платформ з пропозиціями оренди та купівлі.Zoopla – ще один відомий сайт з великою базою оголошень.OpenRent – тут оголошення викладають безпосередньо власники без маклерських комісій.SpareRoom – сервіс для пошуку кімнат у спільних будинках або квартирах.Gumtree – можна знайти дешевші варіанти від власників, але треба бути уважним, щоб уникнути шахраїв.Крім цього, у багатьох містах є спільноти в соцмережах, де люди шукають співмешканців або здають житло напряму. Наприклад, Ukrainians in London, Renting in London, Manchester Rent & Flatshare, Edinburgh rents. Тут можна знайти непогані варіанти.Якщо немає часу та можливостей на самостійний пошук, можна звернутися до агентств із нерухомості. Вони беруть комісію, але допомагають знайти помешкання швидше.Документи для орендиФото: РБК-УкраїнаЩоб орендувати житло, зазвичай потрібні такі документи:Паспорт або віза/BRP (біометрична картка резидента).Кредитна історія та доказ доходу (наприклад, довідка від роботодавця або виписка з банку). Орендодавці переважно вибирають тих орендарів, чий заробіток у 2,5–3 рази більший за місячну оренду.Депозит (еквівалентний 4–6 тижням оренди), який зберігається в офіційному депозитному захисті (Deposit Protection Scheme).На що звертати увагу при виборі житлаПеревірка локації на транспортну доступність, безпеку, наявність магазинів тощо.Уважно перевірте, чи включені комунальні послуги у вартість оренди.При самостійному пошуку житла в соцмережах чи на Gumtree уважно перевіряйте орендодавця.Перед підписанням контракту уважно прочитайте умови (типовий контракт – Assured Shorthold Tenancy (AST)).Не переказуйте кошти наперед до перевірки житла та підписання угоди.Депозит завжди повинен реєструватися в офіційній системі (DPS, MyDeposits або TDS).Якщо у вас є домашній улюбленець, повідомте про це наперед. Не всі власники приймають орендарів із тваринами.Читайте також, Скільки коштує купити житло у Британії: оновлені дані

Коли Володимир Зеленський вперше запропонував обміняти військову допомогу США на рідкісноземельні метали, здавалося, що Київ знайшов спільну мову з Вашингтоном. Проте позиція Америки щодо угоди про мінерали викликала неабиякий резонанс. Читайте хронологію обговорення угоди про корисні копалини між США та Україною.Документ ще не підписано, і сторони продовжують працювати над ним, обмінюючись гучними заявами. В Україні є багатства, як-от літій, титан, нікель, графіт, кобальт та рідкісноземельні елементи. Однак оцінки природних багатств різняться, і невідомо, наскільки вигідним буде їхнє видобування.3 лютого Дональд Трамп заявив, що хоче обміняти рідкісноземельні метали з України на військову допомогу США. Він зазначив: "Ми говоримо Україні, що у них є цінні рідкісноземельні метали, я хочу, щоб Україна дала нам рідкісноземельні метали."Українська сторона стверджувала, що вже міркувала над цим питанням. В Офісі Президента нагадали, що у жовтні 2024 року Володимир Зеленський представив план перемоги, який включав пункт про обмін природних ресурсів на допомогу у війні.Зеленський наголосив, що мова йде про спільний видобуток копалин та американські інвестиції, а не про роздавання ресурсів. Україна прагне захистити свої ресурси від агресора, адже частина мінералів вже опинилася на окупованих Росією територіях.Скільки можуть коштувати корисні копалини України / Інфографіка UA War Infographics11 лютого Трамп озвучив суму, на яку розраховують США – рідкісноземельні метали в Україні еквівалентні приблизно 500 мільярдам доларів. Америка хоче повернути витрачені на допомогу Україні кошти. Сенатор-республіканець Ліндсі Грем вважає, що угода про копалини з Україною може стати вирішальною для США, бо в Америки "з'явиться щось, що варто захищати".Світ уважно стежив за подіями. Олаф Шольц назвав заяви Трампа егоїстичними, а росіяни почали спекулювати, нібито Київ передає свою землю США.12 лютого до Києва приїхав міністр фінансів США Скотт Бессент, який привіз чернетку угоди, за якою США отримали б право власності на 50% рідкісноземельних мінералів України. На підписання Зеленському дали всього годину, а натомість не гарантували нічого. Банкова відповіла відмовою.Американські ЗМІ критично оцінили пропозицію США. Вони порівняли умови угоди з репараціями, які сплачувала Німеччина після Першої та Другої світових воєн, і назвали Трампа неоімперцем, що ставиться до України як до колонії.Після зустрічі з Путіним Трамп почав робити скандальні заяви щодо Зеленського, що, імовірно, було пов’язано з позицією українського президента щодо угоди. Трамп стверджував, що Зеленський має лише 4% підтримки, на що український лідер відповів, що Трамп перебуває в полоні російської дезінформації.Це призвело до дипломатичного скандалу, де Трамп назвав Зеленського диктатором і звинувачував його в різних злочинах, включаючи використання виділених США коштів не за призначенням.До Трампа приєдналися його команда – Венс, Волц, Маск. Вони вимагали від України підписати угоду про рідкісноземельні метали, погрожуючи відключенням Starlink, скасуванням санкцій проти Росії та поверненням Москви до "Великої сімки". Найбільш конструктивним серед американських посадовців виглядає Кіт Келлог, з яким Зеленський мав обнадійливу зустріч.Офіс Президента України реагував стримано, демонструючи єдність. Європа обіцяє Україні сильну військову та політичну підтримку, включаючи можливе введення миротворчого контингенту.Багато американців обурені заявами Трампа, включаючи республіканців, що протестують проти його ініціатив. Світові ЗМІ активно висміюють Трампа, зображаючи його як пуделя Путіна.21 лютого США передали Україні нову чернетку угоди, значно жорсткішу за попередню. Вона не містить гарантій безпеки та не передбачає інвестицій. США пропонують закріпити за ними 100% власності майбутнього фонду і розподілити внески у співвідношенні два до одного, де Україна вносить дві третини майбутніми надходженнями від видобутку, а американська сторона – третину, яку вже надала у вигляді зброї. Розмір фонду пропонується встановити на рівні 500 мільярдів доларів. Угода охоплює не лише мінеральні копалини, але й газ та нафту.Бессент стверджує, що умови угоди мають запобігти корупції під час відновлення України. Він написав статтю для FT, де зазначив, що майбутнє України може бути більш квітучим, ніж будь-коли, а ресурси можуть стати рушієм розвитку за умови достатнього капіталу.Скільки коштують природні ресурси України / Інфографіка UA War InfographicsУкраїна передала США нові пропозиції, включаючи зменшення розміру фонду з 500 мільярдів до 100 та використання грошей виключно для інвестицій в Україні.Руслан Стефанчук заявив, що серйозна робота розпочнеться з 24 лютого, і документ можуть підписати під час зустрічі Зеленського і Трампа.Джерело: 24 каналЧитайте також,...

Якщо ви перебуваєте в Брістолі і шукаєте екологічно чисту моду, ці заклади стануть вашим найкращим вибором.Брістоль відомий своєю виразною модою, і місцеві жителі виглядають круто завдяки вінтажним магазинам. Місто славиться своєю великою кількістю магазинів вживаного одягу, які варто відвідати, якщо ви любите шукати унікальні речі.Прихильник суконь і кльошів у стилі бохо 70-х? Є у наявності. Більше до вподоби вуличний одяг 90-х? Без проблем, тут знайдеться багато варіантів. А як щодо яскравих сорочок у стилі 80-х? Їх тут теж вистачає. На Глостер-роуд, де знаходиться найбільша колекція незалежних магазинів у Європі, та в інших частинах міста є безліч вінтажного одягу. Ось наші найкращі вибори:1. RePsychoRePsycho, один із найстаріших вінтажних магазинів міста, відкрився на Глостер-роуд у 1995 році, але існував як організація набагато довше, раніше торгуючи на лондонській Портобелло-роуд і в університетських кампусах. У триповерховому магазині перший поверх заповнений сорочками з принтами, піджаками та святковим одягом із блискітками. На першому поверсі ви знайдете захоплюючі предмети домашнього вжитку з 1960-х років, а у підвалі безліч старих записів усіх жанрів, включно з класичною танцювальною музикою.2. Urban FoxВласник Urban Fox має понад 25 років досвіду у вінтажному бізнесі. Він також є співвласником RePsycho та тримає кіоск на ринку Святого Миколая. Urban Fox відомий своїм молодим вінтажем 1980-х і 1990-х років, де ви знайдете рідкісні довгі комбінезони, кольорові джинси та шкіряні речі.3. Бутік Rag TradeRag Trade Boutique надає можливість купувати дизайнерський жіночий одяг за невелику частку від звичайної ціни. Клієнти можуть продавати безпосередньо в магазині за готівку або за новий товар. Магазин має високий клас, і на рейках домінують блискучі сукні та яскраві жакети, найчастіше в майже неношеному стані.4. Uncle Sam’s American VintageНайдовше працюючий вінтажний магазин у Брістолі, Uncle Sam’s імпортує речі з Каліфорнії. Магазин переповнений речами з 40-х до 80-х років. Тут можна знайти якісні джинси, шкіряні речі, університетські светри, спортивний та робочий одяг за вигідними цінами, а також багато рідкісних вінтажних вінілів.5. Don MajorsDon Majors менш відомий за свій вінтажний одяг, ніж за асортимент місцевого та ручного вуличного одягу. Але всередині вас зустріне колекція старовинного вуличного одягу за порівняно низькими цінами. Магазин розташований поблизу перехрестя Челтенхем-роуд і Глостер-роуд. Він спеціалізується на спортивному та вуличному одязі 1990-х років, включаючи класичні сорочки Ralph Lauren, денім Levi's, оригінальні футболки та одноразові речі.Джерело:Time OutЧитайте також, Брістольські бранчі: де скуштувати найсмачніші коктейлі та страви

Протягом багатьох років Ванкувер входить до рейтингу найкомфортніших для життя міст, завдяки низці чинників, зокрема особливостям міського планування, відомого як "ванкуверизм". Особливості міського планування, які значною мірою базуються на високій щільності забудови, отримали назву «ванкуверизм». Цей підхід передбачає компактну та функціональну забудову, що сприяє створенню комфортного міського середовища.Ванкувер розташований на західному узбережжі Канади, неподалік від кордону з США. Він оточений затокою з одного боку та горами з іншого, і це одне з найтепліших канадських міст із м'яким морським кліматом, що забезпечує теплу зиму та неспекотне літо.Значний вплив на вигляд міста мали протести проти будівництва магістральних доріг у 1970-х роках, завдяки яким Ванкувер залишився єдиним північноамериканським містом без магістралей. Вулиці тут доволі вузькі, приблизно 20 метрів завширшки, з частиною для автомобілів завширшки близько 10 метрів.Відсутність просторих автодоріг та дороговизна громадського транспорту сприяли збільшенню компактності забудови, особливо у центрі міста. Це скоротило протяжність маршрутів, і до більшості місць можна дістатися пішки або на велосипеді. Поїздки на автомобілі також зазвичай короткі, що запобігає скупченню трафіка й утворенню заторів.Висока щільність забудови поєднується зі змішаним використанням територій. За словами канадського архітектора Біна Тома, "Ідея ванкуверизму полягає в розміщенні великої кількості людей дуже близько один до одного та змішуванні функцій. Тож у нас є квартири над магазинами, а у Сурреї є університет на верхніх поверхах торговельного центру".На містопланування у Ванкувері значний вплив мали ідеї Джейн Джейкобс, викладені у книзі "Смерть і життя великих американських міст". Вона захищала ідею, що висока концентрація населення, за умови розваженого підходу, є необхідною для життя міста. У 1960-х роках вважалося, що висока щільність є абсолютним злом.Головний елемент планування у Ванкувері – хмарочос на стилобаті. Ця модель забезпечує компроміс між малоповерховою та багатоповерховою забудовою, що дозволяє зберегти людський вимір архітектури. Будівлі не нависають над вулицею, а забезпечують активний фасад біля неї. Девелоперам пропонують збільшити висотність в обмін на облаштування парків або скверів біля будівлі.Розміщення та висота хмарочосів, керована містопланувальними директивами, забезпечує формування "оглядових коридорів" та гармонійну панораму міста, що відповідає обрисам гір.Міське планування у Ванкувері також піддається критиці. Основними проблемами є висока вартість житла та проблема бездомності. Ванкуверизму також дорікають за брак прозорості у забудовних процесах, можливість корупції, недостатню залученість громади та одноманітність архітектури.Підсумуючи основні принципи ванкуверизму:Висока щільність забудови: Ванкуверизм передбачає розміщення великої кількості людей на відносно невеликій території. Це дозволяє оптимізувати використання міського простору та створити...

Росія окупувала приблизно п'яту частину території України, включно з багатим на ресурси Донбасом. Адміністрація президента США Дональда Трампа прагне отримувати доходи від природних ресурсів на територіях України, звільнених від російської окупаціПро це йдеться в новому проєкті угоди із США, який отримало в розпорядження видання The New York Times. Росія окупувала приблизно п'яту частину території України,...