Британія — одна з найдорожчих країн у Європі для тих, хто орендує житло. Але навіть тут можна знайти міста, де плата за квартиру не з’їдає половину зарплати.
Експерти Rightmove проаналізували понад 50 міст і визначили, де жити найдешевше станом на початок 2025 року. Якщо ви розглядаєте переїзд або шукаєте доступне житло для навчання чи нової роботи — зверніть увагу на ці напрямки.
Що зараз відбувається на ринку оренди у Великій Британії?
Попри те, що в січні 2025 року вперше з 2019 року зафіксовано зниження середніх орендних ставок, ситуація лишається складною: середня оренда зросла на 4,3% у порівнянні з минулим роком і зараз складає £1,526 на місяць.
Втім, ситуація дуже різниться в залежності від регіону. Наприклад, у місті Солфорд оренда злетіла на 30,5% за рік, тоді як у Данді навпаки — знизилася на 3,7%.
“Ми спостерігаємо загальне уповільнення зростання цін на оренду та кращий баланс між попитом і пропозицією, — каже Стів Пімблетт, головний директор з даних компанії Rightmove. — Проте, як показують ці дані, картина може кардинально змінюватись залежно від міста. Ріелтори й досі кажуть, що ринок лишається активним, якщо порівнювати з доковідними часами”.
Лондон, як і раніше, лишається найдорожчим містом з орендною платою £2,695 на місяць. А ось де оренда найбільш доступна — далі у списку.
3 міста з найнижчими цінами на оренду житла
1. Галл (Hull)
Справжній рекордсмен доступного житла у 2025 році. Попри зростання цін на 8,2%, саме тут середня оренда все ще нижча за £800 на місяць — це єдине таке місто у рейтингу.
Середня плата тут складає £799, що на 48% нижче за середній показник по країні.
Для порівняння: у Галл оренда “з’їдає” лише 26% середньої зарплати, у той час як по країні — близько 50%.
2. Карлайл (Carlisle)
Колишній лідер рейтингу найдоступніших міст, Карлайл опинився на другому місці. Середня орендна ставка тут — £816.
Місто показало одне з найбільших зростань вартості житла — +10,4% за рік. Це один із лише двох населених пунктів у першій десятці, де зростання перевищило 10%.
3. Рексем (Wrexham)
Місто в Північному Уельсі, яке стало відомим у всьому світі завдяки футбольному клубу, власниками якого є Райан Рейнольдс та Роб МакЕлгенні, відзначилося значним падінням орендної плати.
“Ціни тут впали на 16,3% в середньому за останній рік”.
Наразі середня оренда в Рексемі становить £817 на місяць, що дорівнює 27% середньої зарплати у Великій Британії.
10 найдешевших міст для оренди у Великій Британії (2025)
| Ранг | Місто | Середня оренда/міс. | % від середньої зарплати | Зміна за рік |
| 1 | Hull | £799 | 26% | +8.2% |
| 2 | Carlisle | £816 | 27% | +10.4% |
| 3 | Wrexham | £817 | 27% | -16.3% |
| 4 | Sunderland | £833 | 27% | +12.9% |
| 5 | Stoke-on-Trent | £862 | 28% | +5.5% |
| 6 | Bradford | £876 | 29% | +8.6% |
| 7 | Dundee | £885 | 29% | -3.7% |
| 8 | Doncaster | £893 | 29% | +2.7% |
| 9 | Lancaster | £964 | 32% | +3.9% |
| 10 | Preston | £986 | 32% | +3.5% |
Натомість Лондон, що очевидно, є найдорожчим містом у країні для оренди помешкння. Але й там можна знайти варіанти на різний бюджет. Читайте більше тут: Де знайти найдешевше житло в Лондоні? Оновлений рейтинг на 2025 рік
фото: Freepik
