Українцям доводиться витрачати різну кількість років на те, щоб мати можливість купити житло в залежності від регіону.
Цікаве дослідження щодо цього провели маркетплейс нерухомості Dim.ria та платформа для пошуку роботи robota.ua.
Виявили, що для придбання квартири у Києві в середньому українцю потрібно працювати близько 11 років, в той час як для жителів Кіровоградської області цей термін скорочується до 2 років.
Первинний ринок
На первинному ринку нерухомості експерти проаналізували середню заробітну плату п’яти найпопулярніших професій та професій з найбільшим доходом у трьох найбільших містах України на початок 2024 року. Тож, найвищий середній дохід був у Києві – 23 600 гривень. Це означає, що для купівлі однокімнатної квартири у цьому місті потрібно витратити 140 повних заробітних плат, що еквівалентно 12 рокам роботи.
У Львові та Дніпрі період, необхідний для придбання однокімнатного житла відповідно складає 11 та 10 років згідно зі середньою зарплатою.
Дослідження співвідношення середніх доходів та вартості житла в областях виявило, що лідирують за цінами на нерухомість Івано-Франківська, Закарпатська та Черкаська області, пише Ukrayina.pl
У Івано-Франківській середня ціна однокімнатної квартири становить 1 839 190 гривень, а середня заробітна плата — 17 848 гривень. Для купівлі квартири потрібно 103 повних зарплати, що приблизно дорівнює 9 рокам.
У Закарпатській та Черкаській областях, для купівлі житла у новобудові, необхідно 8 років. Найкоротший період для купівлі зафіксовано у Чернігівській області – 5 років.
Вторинний ринок
На вторинному ринку нерухомості Київ, Львів та Ужгород виділяються найвищими цінами за однокімнатні квартири. У Києві для купівлі квартири вартістю 3 070 637 гривень необхідно 11 років накопичення середньої місячної заробітної плати. У Львові цей термін складає 10 років, а у Вінниці та Ужгороді – 9 років.
Також серед лідерів за тривалістю накопичення коштів на купівлю квартири на вторинному ринку відповідно до середньої зарплати є Івано-Франківська, Закарпатська та Черкаська області. У Івано-Франківській області ціна житла складає 2 337 188 гривень, а середній дохід — 17 848 гривень, що відповідає періоду заощадження у 11 років.
Але в Кіровоградській області можна придбати квартиру на вторинному ринку за найкоротший період – 2 роки.
Де працювати?
Дослідження аналітиків включило аналіз популярних професій з найбільшою кількістю вакансій у Києві, Львові та Дніпрі. Наприклад, для продавця-консультанта у Києві потрібно від 16 до 18 років, щоб накопичити достатню суму на квартиру на вторинному або первинному ринку, в залежності від місця придбання.
У Львові для такого фахівця цей термін становить 15 років. Натомість водієві з середньою зарплатою 26 500 гривень у Львові знадобиться 8 років, а в Дніпрі 5 років для купівлі житла на вторинному ринку та 7 років на первинному.
Звісно всі ці данні умовні, адже отримувати зарплату і повністю відкладати її на придбання житла практично неможливо.
