Уряд Сполученого Королівства ухвалив реформу, завдяки якій місцеві ради матимуть більше повноважень для контролю короткострокової оренди. Новина про це з’явилася на сайті уряду 19 лютого.
Згідно зі змінами, з літа цього року британські домовласники зможуть здавати житло без відома місцевої влади на термін до 90 ночей на рік. В іншому разі потрібно буде спеціальний дозвіл.
Нові заходи покликані підтримати мешканців тих районів, у яких складно придбати нерухомість через велику кількість туристів.
Дискусії щодо зміни правил оренди розпочалися ще кілька років тому. Жителі місць, популярних серед туристів, казали, що почуваються витісненими з ринку, оскільки не можуть купити чи зняти житло на довгий термін через те, що більшість відповідних варіантів віддаються під короткострокову оренду. Крім того, містян не влаштовувало, що орендарі поводяться неналежним чином та порушують спокійне життя ком’юніті.
У той же час агенти з нерухомості та туристичні організації заявляли, що короткострокова оренда підтримує сферу туризму у Великій Британії, що є одним із драйверів економіки.
Уряд постарався знайти компроміс, і тепер починаючи з літа 2024 року домовласники зможуть здавати житло на строк до 90 ночей на рік. Якщо вони захочуть збільшити цей термін, їм потрібно буде отримати спеціальний дозвіл місцевої влади.
Крім того, влада створить національний реєстр, в якому буде вся інформація про короткострокову оренду в тому чи іншому районі. Це дозволить оцінювати ситуацію на місцевому ринку та вживати відповідних заходів.
Читайте також: Топ-10 найпривабливіших місць для купівлі нерухомості у Британії
«Короткострокова оренда може відігравати важливу роль у процвітаючій туристичній економіці Великобританії, надаючи чудове, легкодоступне житло в деяких з найкрасивіших куточків нашої країни. Але в деяких районах надто багато місцевих сімей і молодих людей відчувають, що їх закривають на ринку житла та вони позбавлені можливості орендувати або купувати житло у своїй громаді», – прокоментував держсекретар з питань житла та громад Майкл Гоув.
Аманда Капплз, генеральний менеджер Airbnb у Північній Європі, пояснила, чому це позитивна новина.
«Запровадження короткострокової реєстрації — добра новина для всіх. Сім’ї, які розміщують хостинг на Airbnb, отримають переваги від чітких правил, які підтримують їх діяльність, а місцеві органи влади отримають доступ до інформації, необхідної для оцінки та управління впливом житла та підтримки здоров’я громад, де це необхідно.
Ми вже давно закликаємо запровадити реєстр хостів і сподіваємося на спільну роботу, щоб досягти успіху», – сказала Капплз.
Зміни є частиною довгострокового плану уряду щодо житлового будівництва, який відкриває більше будинків, необхідних цій країні, і досягає мети побудувати один мільйон будинків за підтримки 10 мільярдів фунтів стерлінгів інвестицій.
Джерело: GOV.uk
