Згідно з останнім звітом RBC, купувати нерухомість у Канаді сьогодні легше, ніж за останні три роки: ціни частково впали, а умови іпотеки стали м’якшими. Проте у багатьох регіонах ситуація різниться, пише Ванкуверок.
Наприклад, у Британській Колумбії відчутного падіння вартості не сталося – якісного житла для родин досі не вистачає, особливо у межах розумного бюджету.
Водночас зник надмірний ажіотаж: більше пропозицій, легше домовитися з продавцем, більше часу для зваженого вибору. Це плюс для тих, хто купує вперше або планує придбати частку житла після змін у сімейному стані.
Ставки по іпотеці: нижчі, але не рекордні
Порівняно з піками останніх років, відсотки знизилися, але до рекордно низьких рівнів 2020–2021 ще далеко. Банки пропонують різні програми: від пільгових стартових ставок до можливості переглянути умови кредиту без штрафів, якщо ринок зміниться.
Кому вигідно купувати саме зараз
Федеральна влада у 2024–2025 роках запровадила кілька рішень, які роблять першу покупку реальнішою:
- звільнення від GST при купівлі новобудови,
- підвищені ліміти у Home Buyers’ Plan,
- оновлені програми допомоги з першим внеском,
- у низці провінцій діють додаткові податкові пільги.
Купівля зараз може бути вдалою для тих, хто виходить на ринок уперше і користується держпідтримкою, планує розділ майна або впевнено тримає стабільний дохід і чітко розуміє свої фінанси. Головне – уважно планувати кожен крок. Іпотека завжди потребує індивідуального підходу. Якщо хочете зрозуміти, що підходить саме вам – звертайтесь за консультацією до фахівців.
Читайте також: Де шукати житло в Едмонтоні: 5 сайтів для оренди в 2025 році
фото: Shutterstock
