Два міста Канади увійшли до рейтингу міст із найдорожчим житлом у світі.
Про це йдеться в міжнародній демографічній доповіді про доступність житла Університету Чепмена. Там проаналізували медіанні ціни на житло та медіанні доходи домогосподарств у 94 містах та восьми країнах, включаючи Австралію, Канаду, Китай, Ірландію, Нову Зеландію, Сінгапур, Велику Британію та США.
Перше місце у топ-десятці посів Гонконг з його мікроскопічними за розміром квартирами та захмарними цінами на нерухомість. Слідом за ним – австралійський Сідней та канадський Ванкувер.
До першої десятки також увійшли — Сан-Хосе та Лос-Анджелес, Гонолулу, Мельбурн, Сан-Франциско, Сан-Дієго та Торонто.
Зазначається, щоб отримати іпотечний кредит на будинок середньої вартості у Ванкувері, вам знадобиться дохід у $200 000, а то й більше.
Загалом 11 міст країни, включно з Ванкувером і Торонто, були визнані «неможливо недоступними», що означає, що медіанні ціни на житло більш ніж у дев’ять разів перевищують медіанний дохід сім’ї.
Вартість землі є одним із основних факторів недоступності житла у Ванкувері та Торонто, особливо після пандемії COVID-19. Це з політикою землекористування, яка обмежує пропозицію житла, обмежує розростання і збільшує щільність забудови.
Також зазначається, що зростання цін на житло пов’язане з бажанням заробити в інвесторів, що вийшли на ринок нерухомості.
Лондон, що не дивно, – найменш доступний ринок у Сполученому Королівстві, але попри високу вартість життя він займає цього року 80 місце в рейтингу доступності серед 94.
Раніше було названо 15 найдоступніших міст Канади.
Джерело: demographia.com
